Prix immobilier Saint-Rabier (24)
Un appartement s'y vend 2 582 €/m² et une maison 1 562 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 649 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 492 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 74 | 2 492 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 9 | 1 212 €/m² | |
| août 2025 | 13 | ||
| juillet 2025 | 29 | ||
| juin 2025 | 10 | 1 573 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 11 | 1 069 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 698 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 347 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 082 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 347 €/m² | 106 m² | ↓ −9,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 562 €/m² en tête de page, 1 347 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 162 000 € | 2 492 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/09/2025 · 264 m² | 264 m² | 160 000 € | 606 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 152 540 € | 1 573 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 179 | |
| 2024janv. à déc. | 136 | |
| 2023janv. à déc. | 168 | 2 582 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 140 | |
| 2021janv. à déc. | 106 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Rabier ?
En médiane sur 12 mois, 2 582 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Rabier ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Rabier, à 2 582 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beauregard-de-Terrasson | 3 299 € | 76 | 7,4 km | |
| Hautefort | 1 878 € | 50 | 9,5 km | |
| Cherveix-Cubas | 1 233 € | 47 | 12,9 km | |
| Tourtoirac | 13 816 € | ↑ +188,7 % | 104 | 13,0 km |
| Fossemagne | 1 208 € | 74 | 13,5 km | |
| Coly-Saint-Amand | 3 375 € | 58 | 14,9 km | |
| Plazac | 14 097 € | 114 | 16,1 km | |
| Génis | 1 527 € | 40 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Rabier. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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