Prix immobilier Plazac (24)
Un appartement s'y vend 14 097 €/m² et une maison 2 460 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 833 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 34 | 3 587 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 177 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 12 | 2 487 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 719 €/m² | |
| février 2025 | 39 | 2 111 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 55 | 4 483 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 487 €/m² | 100 m² | ↑ +28,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)20/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 288 700 € | 1 203 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)20/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 563 100 € | 2 086 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)20/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 340 500 € | 3 124 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 283 000 € | 2 177 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)22/04/2025 · 262 m² | 262 m² | 520 000 € | 1 985 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces18/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 78 000 € | 867 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 97 000 € | 1 244 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/03/2025 · 128 m² | 128 m² | 220 000 € | 1 719 € |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces (30 biens)28/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 124 | |
| 2024févr. à déc. | 109 | |
| 2023janv. à nov. | 92 | |
| 2022janv. à déc. | 184 | |
| 2021 | 251 | 14 097 €/m² |
Deux comptes de ventes. 182 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 114.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plazac ?
En médiane sur 12 mois, 14 097 €/m² pour un appartement et 2 460 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plazac ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plazac, à 14 097 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fossemagne | 1 208 € | 74 | 8,7 km | |
| La Bachellerie | 2 885 € | ↑ +104,8 % | 90 | 13,4 km |
| Marquay | 3 896 € | 27 | 13,8 km | |
| Saint-Pierre-de-Chignac | 1 855 € | 91 | 15,7 km | |
| Saint-Rabier | 2 582 € | 176 | 16,1 km | |
| Condat-sur-Vézère | 943 € | 111 | 16,2 km | |
| Coly-Saint-Amand | 3 375 € | 58 | 16,4 km | |
| Saint-Geniès | 1 380 € | 34 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plazac. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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