Prix immobilier à Fossemagne (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fossemagne, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 656 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 181 €/m² | 100 m² | −19,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 656. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 94 500 € | 1 181 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 100 m² | 113 000 € | 1 130 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 30/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (6 biens) | 284 m² | 132 910 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (23 biens) | 218 m² | 194 800 € | 894 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 32 000 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 200 € | — |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 268 m² | 310 000 € | 1 157 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 420 m² | 204 950 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 284 m² | 172 150 € | 606 €/m² |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 270 m² | 120 000 € | — |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 101 m² | 206 400 € | 2 044 €/m² |
| 04/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 117 m² | 240 000 € | 2 051 €/m² |
| 30/08/2024 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 181 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 184 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 6 | 1 166 €/m² | — |
| 2025-05 | 23 | — | 1 787 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 923 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 12 | — | 6 200 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 094 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 200 €/m² |
| 2024-09 | 24 | — | 1 466 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fossemagne ?
Le prix médian d'un appartement à Fossemagne s'établit à 1 208 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 489 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fossemagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fossemagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fossemagne ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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