Prix immobilier Fossemagne (24)
Un appartement s'y vend 1 208 €/m² et une maison 1 489 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 656 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 181 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 181 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 184 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 166 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 1 787 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 8 | 1 923 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 12 | 6 200 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 094 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 200 €/m² | |
| septembre 2024 | 24 | 1 466 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 787 €/m² | 109 m² | ↑ +47,4 % |
| T5+ | 10 % | 1 166 €/m² | 114 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 489 €/m² en tête de page, 1 787 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 94 500 € | 1 181 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 113 000 € | 1 130 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 140 000 € | 1 239 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/06/2025 · 284 m² | 284 m² | 132 910 € | |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (23 biens)22/05/2025 · 218 m² | 218 m² | 194 800 € | 894 € |
| 06/03/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)06/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 27/01/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)27/01/2025 · 268 m² | 268 m² | 310 000 € | 1 157 € |
| 27/12/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)27/12/2024 · 420 m² | 420 m² | 204 950 € | |
| 19/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2024 · 284 m² | 284 m² | 172 150 € | 606 € |
| 03/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2024 · 50 m² | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 23/09/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)23/09/2024 · 270 m² | 270 m² | 120 000 € | |
| 23/09/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)23/09/2024 · 101 m² | 101 m² | 206 400 € | 2 044 € |
| 04/09/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)04/09/2024 · 117 m² | 117 m² | 240 000 € | 2 051 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | 1 166 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 85 | |
| 2023janv. à déc. | 92 | |
| 2022 | 196 | 861 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 124 | 1 504 €/m² |
Deux comptes de ventes. 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fossemagne ?
En médiane sur 12 mois, 1 208 €/m² pour un appartement et 1 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fossemagne ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Fossemagne, à 1 208 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plazac | 14 097 € | 114 | 8,7 km | |
| Saint-Rabier | 2 582 € | 176 | 13,5 km | |
| Tourtoirac | 13 816 € | ↑ +188,7 % | 104 | 17,9 km |
| Mayac | 1 500 € | 160 | 18,2 km | |
| Beauregard-de-Terrasson | 3 299 € | 76 | 19,5 km | |
| Hautefort | 1 878 € | 50 | 19,7 km | |
| Coulaures | 1 408 € | 113 | 20,2 km | |
| Coly-Saint-Amand | 3 375 € | 58 | 21,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fossemagne. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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