Prix immobilier à Coulaures (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coulaures, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 704 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 765 €/m² | 97 m² | +20,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 704. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 735 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 248 m² | 260 000 € | 1 048 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 400 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 204 m² | 180 000 € | 882 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 83 m² | 76 100 € | 917 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 706 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 718 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 106 000 € | 1 116 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 841 € | — |
| 15/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 28/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 75 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 49 500 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 40 m² | 62 500 € | 1 563 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 700 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 800 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 1 820 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 2 097 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 536 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 23 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 12 | — | 2 064 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 758 €/m² |
| 2024-12 | 31 | — | 2 373 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 603 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coulaures ?
Le prix médian d'un appartement à Coulaures s'établit à 1 408 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 465 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coulaures ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coulaures ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coulaures ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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