Prix immobilier Coulaures (24)
Un appartement s'y vend 1 408 €/m² et une maison 1 465 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 704 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 097 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 151 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 097 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 765 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 536 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 1 857 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 23 | 1 562 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 12 | 2 064 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 6 | 758 €/m² | |
| décembre 2024 | 31 | 2 373 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 603 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 601 €/m² | 102 m² | ↓ −9,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 465 €/m² en tête de page, 1 601 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 260 000 € | 1 048 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/11/2025 · 204 m² | 204 m² | 180 000 € | 882 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 76 100 € | 917 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 106 000 € | 1 116 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces11/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 49 500 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)03/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 62 500 € | 1 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | |
| 2024janv. à déc. | 84 | |
| 2023janv. à nov. | 76 | |
| 2022 | 129 | |
| 2021févr. à déc. | 260 | 1 408 €/m² |
Deux comptes de ventes. 151 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulaures ?
En médiane sur 12 mois, 1 408 €/m² pour un appartement et 1 465 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coulaures ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Coulaures, à 1 408 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Savignac-les-Églises | 2 833 € | ↓ −54,2 % | 165 | 5,2 km |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 186 € | 107 | 5,6 km | |
| Saint-Martial-d'Albarède | 1 403 € | 61 | 5,6 km | |
| Tourtoirac | 13 816 € | ↑ +188,7 % | 104 | 6,5 km |
| Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | 1 218 € | 172 | 7,4 km | |
| Corgnac-sur-l'Isle | 2 679 € | ↑ +11,3 % | 65 | 8,6 km |
| Négrondes | 4 798 € | 108 | 8,9 km | |
| Saint-Médard-d'Excideuil | 1 157 € | 63 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulaures. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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