Prix immobilier Négrondes (24)
Un appartement s'y vend 4 798 €/m² et une maison 1 457 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 493 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 685 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 685 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 193 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 622 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 500 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 236 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 15 | 2 212 €/m² | |
| avril 2025 | 38 | 3 745 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 9 | 1 711 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 576 €/m² | 83 m² | ↑ +17,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 457 €/m² en tête de page, 1 576 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 74 000 € | 685 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 100 000 € | 595 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 120 000 € | 811 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 127 000 € | 1 530 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)21/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 250 000 € | 2 212 € |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)18/04/2025 · 31 m² | 31 m² | 116 088 € | 3 745 € |
| 06/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/03/2025 · 79 m² | 79 m² | 38 700 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 109 | |
| 2024 | 139 | |
| 2023 | 100 | 4 798 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 73 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Négrondes ?
En médiane sur 12 mois, 4 798 €/m² pour un appartement et 1 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Négrondes ?
Environ 101 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Négrondes, à 4 798 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eyzerac | 6 064 € | 60 | 5,8 km | |
| Saint-Pierre-de-Côle | 1 237 € | ↓ −29,3 % | 79 | 6,4 km |
| Corgnac-sur-l'Isle | 2 679 € | ↑ +11,3 % | 65 | 6,6 km |
| Savignac-les-Églises | 2 833 € | ↓ −54,2 % | 165 | 7,0 km |
| Coulaures | 1 408 € | 113 | 8,9 km | |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 186 € | 107 | 9,7 km | |
| La Chapelle-Faucher | 1 319 € | 83 | 9,8 km | |
| Nantheuil | 1 003 € | ↓ −7,8 % | 171 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Négrondes. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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