Prix immobilier à Négrondes (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Négrondes, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 493 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 82 m² | −19,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 493. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 108 m² | 74 000 € | 685 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 168 m² | 100 000 € | 595 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 148 m² | 120 000 € | 811 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 23 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 127 000 € | 1 530 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 7 720 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 000 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 113 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 31 m² | 116 088 € | 3 745 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 7 000 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 79 m² | 38 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 685 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 193 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 236 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 15 | — | 2 212 €/m² |
| 2025-04 | 38 | — | 3 745 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 1 711 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Négrondes ?
Le prix médian d'un appartement à Négrondes s'établit à 4 798 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 457 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Négrondes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Négrondes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Négrondes ?
Délai médian estimé : 97 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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