Prix immobilier à Nantheuil (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nantheuil, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 828 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 548 €/m² | 76 m² | — | |
| T2 | 1 962 €/m² | 45 m² | — | |
| Maison | 1 786 €/m² | 85 m² | +4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 828. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 26 m² | 15 000 € | 577 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 500 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 196 m² | 175 057 € | 893 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (27 biens) | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 181 m² | 41 618 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 12 325 € | — |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 44 m² | 17 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (17 biens) | 185 m² | 233 368 € | 1 261 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 168 m² | 173 350 € | 1 032 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 54 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 36 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 70 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 315 m² | 210 000 € | 667 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 800 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 577 €/m² |
| 2025-11 | 33 | 925 €/m² | 1 786 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 26 | — | 1 663 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 13 | — | 1 574 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 25 | — | 1 383 €/m² |
| 2025-01 | 46 | — | 1 739 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nantheuil ?
Le prix médian d'un appartement à Nantheuil s'établit à 1 003 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 538 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nantheuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nantheuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nantheuil ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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