Prix immobilier Nantheuil (24)
Un appartement s'y vend 1 003 €/m² et une maison 1 538 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 828 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 577 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 178 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 577 €/m² | |
| novembre 2025 | 33 | 925 €/m² | 1 786 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 26 | 1 663 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 13 | 1 574 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 25 | 1 383 €/m² | |
| janvier 2025 | 46 | 1 739 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 694 et 3 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 562 à 950 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 388 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 548 et 4 167 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 752 €/m² | 95 m² | ↑ +8,8 % |
| T2 | 17 % | 1 962 €/m² | 45 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 548 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 538 €/m² en tête de page, 1 752 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 15 000 € | 577 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 175 057 € | 893 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (27 biens)18/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/11/2025 · 181 m² | 181 m² | 41 618 € | |
| 09/09/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)09/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 17 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces (17 biens)08/08/2025 · 185 m² | 185 m² | 233 368 € | 1 261 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)05/08/2025 · 168 m² | 168 m² | 173 350 € | 1 032 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 54 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/05/2025 · 61 m² | 61 m² | 70 000 € | 1 148 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/05/2025 · 190 m² | 190 m² | 70 000 € | |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)05/05/2025 · 315 m² | 315 m² | 210 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 177 | 925 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 87 | 1 003 €/m² |
| 2023 | 203 | 1 807 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 195 | |
| 2021janv. à déc. | 123 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nantheuil ?
En médiane sur 12 mois, 1 003 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nantheuil ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nantheuil, à 1 003 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Jory-de-Chalais est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corgnac-sur-l'Isle | 2 679 € | ↑ +11,3 % | 65 | 5,7 km |
| Eyzerac | 6 064 € | 60 | 6,0 km | |
| Saint-Jory-de-Chalais | 781 € | 162 | 8,8 km | |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 186 € | 107 | 9,2 km | |
| Négrondes | 4 798 € | 108 | 11,4 km | |
| Excideuil | 1 905 € | ↓ −39,2 % | 73 | 13,0 km |
| Saint-Médard-d'Excideuil | 1 157 € | 63 | 13,1 km | |
| Jumilhac-le-Grand | 1 405 € | 208 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nantheuil. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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