Prix immobilier à Excideuil (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Excideuil, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 556 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 633 €/m² | 30 m² | +79,5 % | |
| T3 | 898 €/m² | 72 m² | −38,8 % | |
| Maison | 1 097 €/m² | 68 m² | −24,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 556. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 112 m² | 118 912 € | 1 062 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 71 000 € | 645 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 56 m² | 136 500 € | 2 438 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 94 m² | 79 000 € | 840 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 60 m² | 39 400 € | 657 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 191 m² | 144 186 € | 755 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 204 m² | 144 000 € | 706 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 64 139 € | 1 069 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 207 m² | 210 000 € | 1 014 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 222 m² | 205 000 € | 923 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 40 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 128 m² | 113 000 € | 883 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 68 124 € | 1 081 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 9 088 € | — |
| 11/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 108 m² | 132 000 € | 1 222 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 854 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 438 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 1 234 €/m² | 940 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 118 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 014 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 847 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 1 222 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 771 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 1 437 €/m² | 549 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 884 €/m² | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 836 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Excideuil ?
Le prix médian d'un appartement à Excideuil s'établit à 1 905 €/m² sur 12 mois glissants, +6,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 348 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Excideuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Excideuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Excideuil ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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