Prix immobilier Excideuil (24)
Un appartement s'y vend 1 905 €/m² et une maison 1 348 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 556 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 854 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 854 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 438 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 234 €/m² | 940 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 2 118 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 014 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 847 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 222 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 538 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 771 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 437 €/m² | 549 €/m² |
| février 2025 | 6 | 884 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 836 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 925 et 1 370 €/m². La tranche la plus fréquente va de 623 à 1 104 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 481 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 563 et 2 633 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 104 €/m² | 80 m² | ↓ −23,6 % |
| T3 | 11 % | 966 €/m² | 64 m² | ↓ −34,2 % |
| T4 | 11 % | 1 096 €/m² | 73 m² | ↑ +12,1 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 633 €/m² | 30 m² | ↑ +49,6 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 778 €/m² | 45 m² | ↓ −51,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 348 €/m² en tête de page, 1 104 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)19/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 118 912 € | 1 062 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 71 000 € | 645 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 136 500 € | 2 438 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)27/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 79 000 € | 840 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 16/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)16/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 39 400 € | 657 € |
| 06/10/2025 | Maison, 6 pièces06/10/2025 · 191 m² | 191 m² | 144 186 € | 755 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/09/2025 · 204 m² | 204 m² | 144 000 € | 706 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 64 139 € | 1 069 € |
| 28/08/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)28/08/2025 · 207 m² | 207 m² | 210 000 € | 1 014 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 222 m² | 222 m² | 205 000 € | 923 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 113 000 € | 883 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces02/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 68 124 € | 1 081 € |
| 11/06/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 132 000 € | 1 222 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 75 | 1 228 €/m² |
| 2024 | 132 | 2 189 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 127 | 11 036 €/m² |
| 2022 | 97 | 1 452 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 87 | 1 216 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Excideuil ?
En médiane sur 12 mois, 1 905 €/m² pour un appartement et 1 348 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Excideuil ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Excideuil, à 1 905 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tourtoirac | 13 816 € | ↑ +188,7 % | 104 | 6,4 km |
| Coulaures | 1 408 € | 113 | 7,5 km | |
| Lanouaille | 954 € | 140 | 7,8 km | |
| Hautefort | 1 878 € | 50 | 9,8 km | |
| Corgnac-sur-l'Isle | 2 679 € | ↑ +11,3 % | 65 | 10,1 km |
| Savignac-Lédrier | 1 221 € | 133 | 11,9 km | |
| Savignac-les-Églises | 2 833 € | ↓ −54,2 % | 165 | 12,7 km |
| Nantheuil | 1 003 € | ↓ −7,8 % | 171 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Excideuil. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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