Prix immobilier Lanouaille (24)
Un appartement s'y vend 954 €/m² et une maison 1 448 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 866 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 446 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 446 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 10 | 1 166 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | ||
| juillet 2025 | 10 | 964 €/m² | |
| juin 2025 | 41 | 2 575 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 684 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 1 402 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 2 284 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 587 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 426 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 108 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 710 à 810 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 100 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 446 €/m² | 85 m² | ↓ −0,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 121 500 € | 1 446 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 150 115 € | 1 155 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 90 950 € | 1 166 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 09/09/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)09/09/2025 · 1 267 m² | 1 267 m² | 1 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)15/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 244 000 € | 1 284 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/07/2025 · 174 m² | 174 m² | 112 000 € | 644 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (34 biens)27/06/2025 · 122 m² | 122 m² | 240 000 € | 1 967 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces18/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 130 000 € | 1 383 € |
| 10/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 05/06/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)05/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/05/2025 · 117 m² | 117 m² | 80 000 € | 684 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces02/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 15 000 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/04/2025 · 219 m² | 219 m² | 158 000 € | 721 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/04/2025 · 255 m² | 255 m² | 110 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 154 | |
| 2024 | 88 | 1 158 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 110 | 772 €/m² |
| 2022 | 214 | 862 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 230 | 1 335 €/m² |
Deux comptes de ventes. 163 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 140.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanouaille ?
En médiane sur 12 mois, 954 €/m² pour un appartement et 1 448 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lanouaille ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lanouaille, à 954 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Angoisse est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Savignac-Lédrier | 1 221 € | 133 | 5,0 km | |
| Saint-Médard-d'Excideuil | 1 157 € | 63 | 5,3 km | |
| Génis | 1 527 € | 40 | 5,9 km | |
| Angoisse | 521 € | 104 | 6,2 km | |
| Excideuil | 1 905 € | ↓ −39,2 % | 73 | 7,8 km |
| Payzac | 1 250 € | 75 | 8,9 km | |
| Saint-Martial-d'Albarède | 1 403 € | 61 | 9,8 km | |
| Cherveix-Cubas | 1 233 € | 47 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lanouaille. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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