Prix immobilier Payzac (24)
Un appartement s'y vend 1 250 €/m² et une maison 1 436 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 088 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 193 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 193 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 102 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 147 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 733 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 35 | 1 343 €/m² | |
| mai 2025 | 31 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 7 | 2 556 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 37 | 1 683 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 921 à 1 227 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 306 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 357 €/m² | 78 m² | ↓ −25,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 436 €/m² en tête de page, 1 357 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 115 000 € | 1 264 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 73 000 € | 1 123 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 10 000 € | |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 170 000 € | 1 371 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 10/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)10/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 11 000 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 156 750 € | 2 147 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces04/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 54 m² | 54 m² | 72 500 € | 1 343 € |
| 08/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/04/2025 · 152 m² | 152 m² | 44 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 109 | |
| 2024 | 248 | 2 299 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 174 | 833 €/m² |
| 2022 | 276 | 1 095 €/m² |
| 2021 | 243 | 2 155 €/m² |
Deux comptes de ventes. 146 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Payzac ?
En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 436 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Payzac ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Payzac, à 1 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Savignac-Lédrier | 1 221 € | 133 | 5,2 km | |
| Angoisse | 521 € | 104 | 6,1 km | |
| Lanouaille | 954 € | 140 | 8,9 km | |
| Génis | 1 527 € | 40 | 11,1 km | |
| Saint-Médard-d'Excideuil | 1 157 € | 63 | 14,0 km | |
| Jumilhac-le-Grand | 1 405 € | 208 | 14,4 km | |
| Excideuil | 1 905 € | ↓ −39,2 % | 73 | 16,6 km |
| Cherveix-Cubas | 1 233 € | 47 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Payzac. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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