Prix immobilier à Payzac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Payzac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 088 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 317 €/m² | 74 m² | −39,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 088. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 73 000 € | 1 123 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 10 000 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 124 m² | 170 000 € | 1 371 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 10/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 250 m² | 11 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 156 750 € | 2 147 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 31/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 72 500 € | 1 343 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (33 biens) | — | 165 400 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 0 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 1 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 152 m² | 44 800 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 193 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 102 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 147 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 35 | — | 1 343 €/m² |
| 2025-05 | 31 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 2 556 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 37 | — | 1 683 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Payzac ?
Le prix médian d'un appartement à Payzac s'établit à 1 250 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 436 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Payzac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Payzac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Payzac ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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