Prix immobilier Cherveix-Cubas (24)
Un appartement s'y vend 1 233 €/m² et une maison 1 297 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 455 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 286 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 286 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 413 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 5 | 1 934 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 364 €/m² | |
| novembre 2024 | 13 | 1 550 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | ||
| septembre 2024 | 4 | 636 €/m² | |
| août 2024 | 10 | 1 489 €/m² | |
| juillet 2024 | 16 | 2 582 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 206 à 1 212 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 6 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 518 €/m² | 94 m² | ↑ +31,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 297 €/m² en tête de page, 1 518 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 22 918 € | 546 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)23/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 183 955 € | 1 672 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 80 000 € | 899 € |
| 23/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)23/07/2025 · 20 239 m² | 20 239 m² | 360 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 73 175 € | 1 016 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 350 540 € | 3 810 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/07/2025 · 174 m² | 174 m² | 49 600 € | |
| 19/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/05/2025 · 228 m² | 228 m² | 220 500 € | 967 € |
| 03/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/01/2025 · 264 m² | 264 m² | 180 000 € | 682 € |
| 25/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2024 · 107 m² | 107 m² | 187 000 € | 1 748 € |
| 07/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/11/2024 · 50 m² | 50 m² | 77 500 € | 1 550 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | |
| 2024janv. à nov. | 95 | 1 233 €/m² |
| 2023 | 115 | |
| 2022févr. à déc. | 85 | |
| 2021janv. à déc. | 96 |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cherveix-Cubas ?
En médiane sur 12 mois, 1 233 €/m² pour un appartement et 1 297 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cherveix-Cubas ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cherveix-Cubas, à 1 233 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hautefort | 1 878 € | 50 | 3,6 km | |
| Tourtoirac | 13 816 € | ↑ +188,7 % | 104 | 5,7 km |
| Génis | 1 527 € | 40 | 6,0 km | |
| Saint-Médard-d'Excideuil | 1 157 € | 63 | 6,6 km | |
| Saint-Martial-d'Albarède | 1 403 € | 61 | 7,0 km | |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 186 € | 107 | 11,0 km | |
| Coulaures | 1 408 € | 113 | 11,2 km | |
| Dussac | 2 360 € | 60 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cherveix-Cubas. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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