Prix immobilier à La Coquille (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Coquille, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 944 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 256 €/m² | 64 m² | −3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 944. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 31 m² | 47 000 € | 1 516 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 130 m² | 81 630 € | 628 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 31 m² | 28 000 € | 903 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 5 250 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 285 800 € | 1 905 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 168 m² | 62 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 43 m² | 48 000 € | 1 116 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 12 500 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 219 626 € | 2 362 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 192 m² | 115 000 € | 599 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 77 731 € | 1 234 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 23 m² | 18 000 € | 783 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 83 937 € | 1 272 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 256 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 116 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 1 797 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 117 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 017 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 299 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 1 290 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 1 110 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 508 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 166 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 1 768 €/m² | 1 289 €/m² |
| 2024-12 | 50 | — | 1 462 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Coquille ?
Le prix médian d'un appartement à La Coquille s'établit à 837 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 185 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Coquille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Coquille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Coquille ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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