Prix immobilier La Coquille (24)
Un appartement s'y vend 837 €/m² et une maison 1 185 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 944 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 256 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 206 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 256 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 116 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 797 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 117 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 017 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 299 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 1 290 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 1 110 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 508 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 166 €/m² | |
| janvier 2025 | 25 | 1 768 €/m² | 1 289 €/m² |
| décembre 2024 | 50 | 1 462 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 152 et 2 384 €/m². La tranche la plus fréquente va de 567 à 830 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 263 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 536 et 3 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 290 €/m² | 72 m² | ↓ −16,1 % |
| T4 | 2 % | 536 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 185 €/m² en tête de page, 1 290 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 47 000 € | 1 516 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 81 630 € | 628 € |
| 12/12/2025 | Maison, 1 pièce12/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 28 000 € | 903 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 285 800 € | 1 905 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 62 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 48 000 € | 1 116 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 219 626 € | 2 362 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 115 000 € | 599 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 77 731 € | 1 234 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
| 25/08/2025 | Maison, 1 pièce25/08/2025 · 23 m² | 23 m² | 18 000 € | 783 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces08/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 87 000 € | 1 243 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 83 937 € | 1 272 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 156 | 1 768 €/m² |
| 2024 | 212 | 1 311 €/m² |
| 2023 | 169 | |
| 2022 | 263 | 938 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 160 |
Deux comptes de ventes. 206 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 153.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Coquille ?
En médiane sur 12 mois, 837 €/m² pour un appartement et 1 185 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Coquille ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Coquille, à 837 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Saud-Lacoussière | 3 125 € | 124 | 10,1 km | |
| Jumilhac-le-Grand | 1 405 € | 208 | 10,8 km | |
| Nantheuil | 1 003 € | ↓ −7,8 % | 171 | 13,5 km |
| Abjat-sur-Bandiat | 1 763 € | 254 | 15,9 km | |
| Saint-Pardoux-la-Rivière | 2 000 € | 160 | 16,8 km | |
| Corgnac-sur-l'Isle | 2 679 € | ↑ +11,3 % | 65 | 19,1 km |
| Augignac | 857 € | 160 | 20,7 km | |
| Piégut-Pluviers | 1 455 € | ↑ +15,7 % | 196 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Coquille. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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