Prix immobilier à Saint-Geniès (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Geniès, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 494 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 945 €/m² | 130 m² | −3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 494. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 160 000 € | 964 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 380 m² | 649 800 € | 1 710 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 204 091 € | 1 962 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 180 000 € | 1 154 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 6 920 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 130 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 981 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 250 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 162 m² | 300 700 € | 1 856 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 400 € | — |
| 26/12/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 13 000 € | — |
| 24/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 909 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 12 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 3 712 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 3 133 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | 1 970 €/m² |
| 2024-09 | 3 | 1 364 €/m² | 1 511 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | 3 857 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Geniès ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Geniès s'établit à 1 380 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 708 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Geniès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Geniès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Geniès ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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