Prix immobilier Pazayac (24)
Un appartement s'y vend 1 585 €/m² et une maison 1 591 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 219 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 012 €/m² et la maison 1 808 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 012 €/m² | 1 808 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 830 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 5 | 1 591 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 555 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 214 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 263 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 589 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 708 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 489 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 591 €/m² | 91 m² | ↑ +6,9 % |
| T2 | 8 % | 2 012 €/m² | 42 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 84 500 € | 2 012 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 155 000 € | 901 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 234 900 € | 1 793 € |
| 10/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/09/2025 · 1 018 m² | 1 018 m² | 130 000 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 105 000 € | 795 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces20/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 116 608 € | 1 555 € |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces12/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 170 000 € | 1 214 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/04/2025 · 190 m² | 190 m² | 120 000 € | 632 € |
| 31/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/03/2025 · 151 m² | 151 m² | 240 000 € | 1 589 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces20/12/2024 · 92 m² | 92 m² | 170 100 € | 1 849 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 188 150 € | 1 568 € |
| 30/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2024 · 282 m² | 282 m² | 140 000 € | |
| 10/10/2024 | Maison, 4 pièces10/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 129 000 € | 1 433 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 28 | 2 012 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 34 | |
| 2023janv. à déc. | 36 | 1 585 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 47 | 1 690 €/m² |
| 2021 | 62 | 1 238 €/m² |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pazayac ?
En médiane sur 12 mois, 1 585 €/m² pour un appartement et 1 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pazayac ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pazayac, à 1 585 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Feuillade | 2 260 € | 14 | 1,8 km | |
| Condat-sur-Vézère | 943 € | 111 | 11,7 km | |
| Beauregard-de-Terrasson | 3 299 € | 76 | 11,9 km | |
| Coly-Saint-Amand | 3 375 € | 58 | 12,2 km | |
| Saint-Geniès | 1 380 € | 34 | 16,5 km | |
| La Bachellerie | 2 885 € | ↑ +104,8 % | 90 | 16,8 km |
| Saint-Rabier | 2 582 € | 176 | 19,4 km | |
| Salignac-Eyvigues | 2 466 € | 131 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pazayac. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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