Prix immobilier à Pazayac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pazayac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 219 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 012 €/m² | 42 m² | — | |
| Maison | 1 748 €/m² | 82 m² | +17,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 219. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 84 500 € | 2 012 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 155 000 € | 901 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 131 m² | 234 900 € | 1 793 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 813 € | — |
| 10/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 018 m² | 130 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 132 m² | 105 000 € | 795 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 116 608 € | 1 555 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 120 000 € | 632 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 151 m² | 240 000 € | 1 589 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 170 100 € | 1 849 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 188 150 € | 1 568 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 282 m² | 140 000 € | — |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 129 000 € | 1 433 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 2 012 €/m² | 1 808 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 830 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 555 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 214 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 263 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 589 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 708 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 1 489 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pazayac ?
Le prix médian d'un appartement à Pazayac s'établit à 1 585 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 591 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pazayac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pazayac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pazayac ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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