Prix immobilier La Bachellerie (24)
Un appartement s'y vend 2 885 €/m² et une maison 1 586 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 494 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 484 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 484 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 141 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 284 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 5 909 €/m² | 1 773 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 8 | 1 002 €/m² | 1 941 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 914 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 844 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 630 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 752 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 1 885 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 909 et 5 909 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 371 à 5 909 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 539 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 002 et 5 909 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 630 €/m² | 74 m² | ↑ +16,8 % |
| Studio, T1 | 16 % | 5 909 €/m² | 33 m² | |
| T5+ | 3 % | 1 002 €/m² | 260 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 95 000 € | 742 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)17/10/2025 · 213 m² | 213 m² | 152 000 € | 714 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 83 000 € | 593 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 105 000 € | 691 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/08/2025 · 34 m² | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)07/08/2025 · 418 m² | 418 m² | 195 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 09/06/2025 | Appartement, 6 pièces (2 biens)09/06/2025 · 260 m² | 260 m² | 260 600 € | 1 002 € |
| 06/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/05/2025 · 428 m² | 428 m² | 195 500 € | |
| 08/04/2025 | Maison, 3 pièces08/04/2025 · 77 m² | 77 m² | 142 000 € | 1 844 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/03/2025 · 270 m² | 270 m² | 220 000 € | 815 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/03/2025 · 224 m² | 224 m² | 280 000 € | 1 250 € |
| 10/03/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)10/03/2025 · 183 m² | 183 m² | 90 000 € | |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces20/02/2025 · 153 m² | 153 m² | 115 000 € | 752 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 90 | 3 455 €/m² |
| 2024 | 75 | 2 143 €/m² |
| 2023 | 161 | |
| 2022janv. à déc. | 86 | 2 963 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 96 | 703 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bachellerie ?
En médiane sur 12 mois, 2 885 €/m² pour un appartement et 1 586 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Bachellerie ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Bachellerie, à 2 885 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Rabier | 2 582 € | 176 | 5,1 km | |
| Condat-sur-Vézère | 943 € | 111 | 5,9 km | |
| Beauregard-de-Terrasson | 3 299 € | 76 | 6,0 km | |
| Thenon | 2 016 € | ↓ −64,0 % | 137 | 7,7 km |
| Coly-Saint-Amand | 3 375 € | 58 | 10,0 km | |
| Plazac | 14 097 € | 114 | 13,4 km | |
| Fossemagne | 1 208 € | 74 | 13,8 km | |
| Hautefort | 1 878 € | 50 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bachellerie. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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