Prix immobilier à La Bachellerie (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Bachellerie, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 494 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 909 €/m² | 33 m² | — | |
| Maison | 1 629 €/m² | 71 m² | +8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 494. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 128 m² | 95 000 € | 742 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 213 m² | 152 000 € | 714 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 140 m² | 83 000 € | 593 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 152 m² | 105 000 € | 691 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 34 m² | 90 000 € | 2 647 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 418 m² | 195 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 200 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 09/06/2025 | AppartementAppartement 6 p. (2 biens) | 260 m² | 260 600 € | 1 002 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 428 m² | 195 500 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 142 000 € | 1 844 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 270 m² | 220 000 € | 815 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 224 m² | 280 000 € | 1 250 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 183 m² | 90 000 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 153 m² | 115 000 € | 752 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 484 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 141 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 5 909 €/m² | 1 773 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 8 | 1 002 €/m² | 1 941 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 914 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 844 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 630 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 752 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 1 885 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Bachellerie ?
Le prix médian d'un appartement à La Bachellerie s'établit à 2 885 €/m² sur 12 mois glissants, +175,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 586 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Bachellerie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bachellerie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bachellerie ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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