Prix immobilier Thenon (24)
Un appartement s'y vend 2 016 €/m² et une maison 1 370 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 802 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 080 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 165 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 67 | 1 080 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 930 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 432 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 629 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 648 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 2 760 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 10 | 1 500 €/m² | 1 348 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 907 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 2 222 €/m² | |
| novembre 2024 | 15 | 4 184 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 432 et 1 568 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 054 à 4 386 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 333 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 364 et 1 636 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 629 €/m² | 88 m² | ↓ −6,9 % |
| T2 | 6 % | 1 364 €/m² | 66 m² | |
| T4 | 6 % | 1 636 €/m² | 55 m² | ↓ −38,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 370 €/m² en tête de page, 1 629 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)31/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 161 100 € | 1 661 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 17 000 € | |
| 10/11/2025 | Local industriel ou commercial10/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 41 500 € | 659 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)03/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 192 960 € | 1 930 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 197 000 € | 1 216 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 101 000 € | 815 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 68 000 € | 648 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (23 biens)15/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 345 000 € | 2 760 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 139 | 1 500 €/m² |
| 2024 | 128 | 4 167 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 144 | 2 182 €/m² |
| 2022 | 192 | 1 773 €/m² |
| 2021 | 164 | 1 707 €/m² |
Deux comptes de ventes. 165 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 137.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thenon ?
En médiane sur 12 mois, 2 016 €/m² pour un appartement et 1 370 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thenon ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thenon, à 2 016 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Bachellerie | 2 885 € | ↑ +104,8 % | 90 | 7,7 km |
| Plazac | 14 097 € | 114 | 9,9 km | |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 2 879 € | 210 | 12,1 km | |
| Le Lardin-Saint-Lazare | 3 444 € | ↑ +5,0 % | 112 | 13,0 km |
| Beauregard-de-Terrasson | 3 299 € | 76 | 13,2 km | |
| Condat-sur-Vézère | 943 € | 111 | 13,3 km | |
| Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | 1 218 € | 172 | 13,4 km | |
| Hautefort | 1 878 € | 50 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thenon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Thenon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.