Prix immobilier à La Douze (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Douze, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 631 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 214 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 1 167 €/m² | 107 m² | −50,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 631. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 5 800 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 146 m² | 169 000 € | 1 158 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 840 m² | 140 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 100 m² | 237 870 € | 2 379 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 172 m² | 90 000 € | 523 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 109 m² | 64 000 € | 587 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 250 m² | 220 395 € | 882 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 166 800 € | 2 417 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 40 000 € | 727 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 461 m² | 295 000 € | 640 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 134 m² | 208 720 € | 1 558 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 326 m² | 363 000 € | 1 113 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 155 400 € | 903 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 146 m² | 190 000 € | 1 301 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 18 000 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 213 800 € | 1 175 €/m² |
| 08/01/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 15 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 047 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 4 214 €/m² | 2 417 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 3 193 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 603 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 349 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 096 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 10 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Douze ?
Le prix médian d'un appartement à La Douze s'établit à 4 214 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 767 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Douze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Douze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Douze ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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