Prix immobilier La Douze (24)
Un appartement s'y vend 4 214 €/m² et une maison 1 767 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 631 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 167 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 15 | 1 167 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 047 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 4 214 €/m² | 2 417 €/m² |
| juillet 2025 | 21 | 3 193 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 603 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 5 | 2 349 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 096 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 10 | ||
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 807 €/m² | 91 m² | ↑ +64,3 % |
| T2 | 6 % | 4 214 €/m² | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 169 000 € | 1 158 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)07/11/2025 · 840 m² | 840 m² | 140 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 237 870 € | 2 379 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 90 000 € | 523 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)07/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 64 000 € | 587 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 220 395 € | 882 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces11/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 166 800 € | 2 417 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces10/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 40 000 € | 727 € |
| 08/09/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)08/09/2025 · 461 m² | 461 m² | 295 000 € | 640 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/07/2025 · 134 m² | 134 m² | 208 720 € | 1 558 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)16/07/2025 · 326 m² | 326 m² | 363 000 € | 1 113 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2025 · 172 m² | 172 m² | 155 400 € | 903 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/06/2025 · 146 m² | 146 m² | 190 000 € | 1 301 € |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/01/2025 · 182 m² | 182 m² | 213 800 € | 1 175 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 72 | 4 214 €/m² |
| 2024mars à déc. | 53 | |
| 2023janv. à déc. | 148 | |
| 2022 | 121 | |
| 2021janv. à déc. | 158 |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Douze ?
En médiane sur 12 mois, 4 214 €/m² pour un appartement et 1 767 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à La Douze ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Douze, à 4 214 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Chignac | 1 855 € | 91 | 4,7 km | |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 2 879 € | 210 | 9,3 km | |
| Val de Louyre et Caudeau | 3 950 € | 335 | 12,6 km | |
| Plazac | 14 097 € | 114 | 14,6 km | |
| Antonne-et-Trigonant | 2 537 € | 87 | 17,6 km | |
| Thenon | 2 016 € | ↓ −64,0 % | 137 | 17,8 km |
| Sarliac-sur-l'Isle | 8 000 € | 66 | 18,5 km | |
| Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | 1 218 € | 172 | 19,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Douze. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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