Prix immobilier à Montrem (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montrem, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 873 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 469 €/m² | 121 m² | −14,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 873. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 24 500 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 242 m² | 130 000 € | 537 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 410 m² | 264 470 € | 645 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 208 780 € | 2 578 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 89 600 € | 1 299 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 240 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 113 101 € | 1 469 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 204 m² | 30 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 300 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 453 m² | 379 500 € | 838 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 90 € | — |
| 23/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 448 m² | 70 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 27 m² | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | — |
| 2025-11 | 9 | — | 1 182 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 938 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 12 | — | 1 469 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 2 875 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 1 992 €/m² | 2 489 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | 2 270 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 1 924 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montrem ?
Le prix médian d'un appartement à Montrem s'établit à 1 766 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 678 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montrem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montrem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montrem ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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