Prix immobilier Montrem (24)
Un appartement s'y vend 1 766 €/m² et une maison 1 678 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 873 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | ||
| novembre 2025 | 9 | 1 182 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 938 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 12 | 1 469 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 2 875 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 992 €/m² | 2 489 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 1 727 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 11 | 2 270 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 1 924 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 530 à 1 154 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 624 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 924 €/m² | 102 m² | ↑ +32,7 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 992 €/m² | 62 m² | ↓ −2,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 678 €/m² en tête de page, 1 924 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 242 m² | 242 m² | 130 000 € | 537 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)13/11/2025 · 410 m² | 410 m² | 264 470 € | 645 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 208 780 € | 2 578 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 89 600 € | 1 299 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces18/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 113 101 € | 1 469 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)18/08/2025 · 204 m² | 204 m² | 30 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)31/07/2025 · 453 m² | 453 m² | 379 500 € | 838 € |
| 23/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)23/07/2025 · 448 m² | 448 m² | 70 000 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/07/2025 · 27 m² | 27 m² | 5 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 131 | 1 992 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 260 | 2 353 €/m² |
| 2023 | 118 | |
| 2022 | 225 | 1 710 €/m² |
| 2021 | 163 | 1 010 €/m² |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrem ?
En médiane sur 12 mois, 1 766 €/m² pour un appartement et 1 678 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montrem ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montrem, à 1 766 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grignols | 3 169 € | 109 | 6,8 km | |
| Mensignac | 1 735 € | 225 | 9,6 km | |
| Villamblard | 1 014 € | 114 | 11,7 km | |
| Chantérac | 821 € | 80 | 12,2 km | |
| Tocane-Saint-Apre | 2 384 € | ↑ +226,3 % | 189 | 12,9 km |
| Vergt | 1 824 € | ↓ −18,8 % | 156 | 14,4 km |
| Saint-Vincent-de-Connezac | 4 509 € | 79 | 15,0 km | |
| Lisle | 931 € | 156 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montrem. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montrem
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.