Prix immobilier à Tocane-Saint-Apre (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tocane-Saint-Apre, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 243 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 919 €/m² | 88 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 243. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 140 000 € | 854 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 918 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 2 595 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 114 m² | 110 000 € | 965 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 22 000 € | — |
| 10/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 314 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 280 m² | 279 400 € | 998 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 54 m² | 127 400 € | 2 359 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 53 600 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 86 m² | 156 000 € | 1 814 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (8 biens) | 200 m² | 285 000 € | 1 425 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 186 m² | 355 000 € | 1 909 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 64 000 € | 674 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 198 m² | 315 000 € | 1 591 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 18 108 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 707 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 930 €/m² |
| 2025-09 | 54 | — | 1 861 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 3 182 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 2 384 €/m² | 1 545 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 619 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 2 202 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 320 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 1 220 €/m² |
| 2025-02 | 29 | 3 857 €/m² | 855 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 669 €/m² |
| 2024-12 | 51 | — | 1 824 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tocane-Saint-Apre ?
Le prix médian d'un appartement à Tocane-Saint-Apre s'établit à 2 384 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 556 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tocane-Saint-Apre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tocane-Saint-Apre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tocane-Saint-Apre ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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