Prix immobilier à Mensignac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mensignac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 949 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 934 €/m² | 115 m² | +3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 949. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 125 m² | 310 710 € | 2 486 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 97 m² | 187 640 € | 1 934 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 176 m² | 170 921 € | 971 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 136 m² | 15 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 270 m² | 130 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 2 450 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 177 000 € | 1 475 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 36 651 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 21 457 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 230 m² | 195 000 € | 848 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 3 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 700 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 170 m² | 191 500 € | 1 126 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 189 300 € | 956 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 150 m² | 315 000 € | 2 100 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | — | 1 938 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 59 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 2 253 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 822 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-05 | 41 | — | — |
| 2025-04 | 19 | — | 2 001 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 12 | — | 1 433 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 862 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mensignac ?
Le prix médian d'un appartement à Mensignac s'établit à 1 735 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 693 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mensignac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mensignac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mensignac ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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