Prix immobilier Mensignac (24)
Un appartement s'y vend 1 735 €/m² et une maison 1 693 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 949 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 938 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 1 938 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 59 | 1 696 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | ||
| août 2025 | 5 | 2 253 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 822 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 1 727 €/m² | |
| mai 2025 | 41 | ||
| avril 2025 | 19 | 2 001 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 12 | 1 433 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 862 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 576 à 1 728 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 152 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 797 €/m² | 99 m² | ↑ +1,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 693 €/m² en tête de page, 1 797 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 187 640 € | 1 934 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)16/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 310 710 € | 2 486 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 170 921 € | 971 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 15 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 130 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 177 000 € | 1 475 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 195 000 € | 848 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 191 500 € | 1 126 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 189 300 € | 956 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 315 000 € | 2 100 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 231 | |
| 2024 | 139 | 1 735 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 148 | |
| 2022 | 166 | |
| 2021 | 196 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mensignac ?
En médiane sur 12 mois, 1 735 €/m² pour un appartement et 1 693 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mensignac ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mensignac, à 1 735 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tocane-Saint-Apre | 2 384 € | ↑ +226,3 % | 189 | 4,8 km |
| Lisle | 931 € | 156 | 5,7 km | |
| Montrem | 1 766 € | ↓ −33,0 % | 116 | 9,6 km |
| Château-l'Évêque | 6 077 € | 210 | 10,9 km | |
| Bourdeilles | 3 135 € | 60 | 11,7 km | |
| Saint-Léon-sur-l'Isle | 1 455 € | 156 | 12,3 km | |
| Agonac | 1 993 € | 128 | 15,9 km | |
| Villamblard | 1 014 € | 114 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mensignac. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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