Prix immobilier à Champagnac-de-Belair (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champagnac-de-Belair, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 441 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 462 €/m² | 123 m² | −19,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 441. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 246 m² | 252 800 € | 1 028 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 164 m² | 143 000 € | 872 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 49 600 € | 620 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 1 250 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 55 000 € | 859 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 26/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 115 500 € | 5 775 €/m² |
| 11/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 112 500 € | 5 625 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 182 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 182 m² | 170 784 € | 938 €/m² |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 102 000 € | 680 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 186 m² | 104 629 € | 563 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 55 000 € | 663 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 055 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 872 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 620 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 859 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 337 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 663 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 739 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 636 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champagnac-de-Belair ?
Le prix médian d'un appartement à Champagnac-de-Belair s'établit à 2 808 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 648 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champagnac-de-Belair ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champagnac-de-Belair ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champagnac-de-Belair ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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