Prix immobilier Champagnac-de-Belair (24)
Un appartement s'y vend 2 808 €/m² et une maison 1 648 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 441 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 055 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 055 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 872 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | ||
| août 2025 | 2 | 620 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 859 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 000 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 618 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 337 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 663 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 739 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 636 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 739 €/m² | 83 m² | ↑ +6,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 648 €/m² en tête de page, 1 739 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)30/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 246 m² | 246 m² | 252 800 € | 1 028 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 143 000 € | 872 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 49 600 € | 620 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 26/06/2025 | Local industriel ou commercial26/06/2025 · 20 m² | 20 m² | 115 500 € | 5 775 € |
| 11/06/2025 | Local industriel ou commercial11/06/2025 · 20 m² | 20 m² | 112 500 € | 5 625 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/06/2025 · 182 m² | 182 m² | 182 000 € | 1 000 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/05/2025 · 182 m² | 182 m² | 170 784 € | 938 € |
| 17/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 102 000 € | 680 € |
| 20/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/03/2025 · 186 m² | 186 m² | 104 629 € | 563 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/02/2025 · 83 m² | 83 m² | 55 000 € | 663 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 68 | |
| 2024 | 92 | |
| 2023janv. à déc. | 92 | 2 820 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 77 | |
| 2021janv. à déc. | 133 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagnac-de-Belair ?
En médiane sur 12 mois, 2 808 €/m² pour un appartement et 1 648 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champagnac-de-Belair ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Champagnac-de-Belair, à 2 808 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Condat-sur-Trincou | 748 € | 13 | 3,9 km | |
| La Chapelle-Faucher | 1 319 € | 83 | 5,5 km | |
| Villars | 5 233 € | 113 | 6,1 km | |
| Saint-Front-la-Rivière | 2 939 € | 86 | 7,4 km | |
| Saint-Pierre-de-Côle | 1 237 € | ↓ −29,3 % | 79 | 9,4 km |
| Milhac-de-Nontron | 17 567 € | 72 | 11,2 km | |
| Bourdeilles | 3 135 € | 60 | 12,8 km | |
| Paussac-et-Saint-Vivien | 1 182 € | 76 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagnac-de-Belair. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Champagnac-de-Belair
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.