Prix immobilier à Saint-Martial-de-Valette (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martial-de-Valette, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 599 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 057 €/m² | 100 m² | −28,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 599. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 158 m² | 160 000 € | 1 013 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 65 000 € | 591 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 40 m² | 64 000 € | 1 600 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 105 m² | 111 000 € | 1 057 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 94 m² | 45 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 107 500 € | 572 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 615 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 196 m² | 112 000 € | 571 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 360 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 28 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 51 m² | 90 000 € | 1 765 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 206 m² | 157 000 € | 762 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 182 m² | 94 000 € | 516 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 60 000 € | 723 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 802 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 329 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 144 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-05 | 66 | — | 1 279 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 1 565 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 479 €/m² |
| 2024-10 | 32 | — | 1 312 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martial-de-Valette ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martial-de-Valette s'établit à 1 291 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 431 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martial-de-Valette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martial-de-Valette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martial-de-Valette ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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