Prix immobilier Saint-Martial-de-Valette (24)
Un appartement s'y vend 1 291 €/m² et une maison 1 431 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 599 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 162 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 8 | 802 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 329 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 144 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 8 | 1 765 €/m² | |
| mai 2025 | 66 | 1 279 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 8 | 1 565 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 479 €/m² | |
| octobre 2024 | 32 | 1 312 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 144 €/m² | 94 m² | ↓ −22,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 431 €/m² en tête de page, 1 144 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 160 000 € | 1 013 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 65 000 € | 591 € |
| 31/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)31/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 64 000 € | 1 600 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 111 000 € | 1 057 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 45 000 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 188 m² | 188 m² | 107 500 € | 572 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)14/08/2025 · 196 m² | 196 m² | 112 000 € | 571 € |
| 05/06/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)05/06/2025 · 51 m² | 51 m² | 90 000 € | 1 765 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/05/2025 · 206 m² | 206 m² | 157 000 € | 762 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/05/2025 · 182 m² | 182 m² | 94 000 € | 516 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces22/05/2025 · 83 m² | 83 m² | 60 000 € | 723 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 115 | |
| 2024janv. à déc. | 162 | |
| 2023 | 95 | 1 291 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 108 | |
| 2021févr. à nov. | 111 |
Deux comptes de ventes. 162 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martial-de-Valette ?
En médiane sur 12 mois, 1 291 €/m² pour un appartement et 1 431 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martial-de-Valette ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martial-de-Valette, à 1 291 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert | 1 920 € | ↓ −70,2 % | 86 | 8,0 km |
| Saint-Front-la-Rivière | 2 939 € | 86 | 8,7 km | |
| Augignac | 857 € | 160 | 9,4 km | |
| Saint-Pardoux-la-Rivière | 2 000 € | 160 | 9,6 km | |
| Saint-Estèphe | 796 € | 160 | 10,4 km | |
| Abjat-sur-Bandiat | 1 763 € | 254 | 12,8 km | |
| Milhac-de-Nontron | 17 567 € | 72 | 12,9 km | |
| Champagnac-de-Belair | 2 808 € | 62 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martial-de-Valette. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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