Prix immobilier Saint-Estèphe (24)
Un appartement s'y vend 796 €/m² et une maison 1 505 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 779 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 272 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 162 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 272 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 842 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 336 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 3 890 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 476 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | ||
| mai 2025 | 11 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 16 | 714 €/m² | |
| février 2025 | 31 | 1 157 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 391 €/m² | 76 m² | ↓ −15,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 505 €/m² en tête de page, 1 391 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)10/12/2025 · 384 m² | 384 m² | 80 680 € | |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)12/11/2025 · 207 m² | 207 m² | 175 000 € | 845 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 319 370 € | 3 101 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 226 566 € | 1 168 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (40 biens)01/10/2025 · 345 m² | 345 m² | 430 000 € | 1 246 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (12 biens)30/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)26/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 545 000 € | 4 067 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 40 000 € | 541 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 50 000 € | |
| 02/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 62 000 € | 1 476 € |
| 17/06/2025 | Local industriel ou commercial (16 biens)17/06/2025 · 320 m² | 320 m² | 137 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 162 | |
| 2024févr. à déc. | 168 | |
| 2023janv. à déc. | 118 | |
| 2022janv. à déc. | 182 | 796 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 129 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Estèphe ?
En médiane sur 12 mois, 796 €/m² pour un appartement et 1 505 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Estèphe ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Estèphe, à 796 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Augignac | 857 € | 160 | 4,4 km | |
| Bussière-Badil | 1 100 € | 102 | 6,1 km | |
| Busserolles | 1 600 € | 233 | 7,7 km | |
| Abjat-sur-Bandiat | 1 763 € | 254 | 8,8 km | |
| Champniers-et-Reilhac | 1 463 € | 131 | 8,9 km | |
| Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert | 1 920 € | ↓ −70,2 % | 86 | 9,7 km |
| Saint-Martial-de-Valette | 1 291 € | 108 | 10,4 km | |
| Saint-Saud-Lacoussière | 3 125 € | 124 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Estèphe. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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