Prix immobilier à Saint-Estèphe (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Estèphe, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 779 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 617 €/m² | 70 m² | −1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 779. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 120 € | — |
| 31/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 134 600 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 384 m² | 80 680 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 924 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 207 m² | 175 000 € | 845 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 103 m² | 319 370 € | 3 101 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 226 566 € | 1 168 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (40 biens) | 345 m² | 430 000 € | 1 246 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 53 m² | 105 000 € | 1 981 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 134 m² | 545 000 € | 4 067 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 74 m² | 40 000 € | 541 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 134 m² | 50 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 62 000 € | 1 476 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 17/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (16 biens) | 320 m² | 137 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 680 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 190 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 1 272 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 336 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 3 890 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 1 476 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 16 | — | 714 €/m² |
| 2025-02 | 31 | — | 1 157 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Estèphe ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Estèphe s'établit à 796 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 505 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Estèphe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Estèphe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Estèphe ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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