Prix immobilier à Vergt (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vergt, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 816 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 401 €/m² | 32 m² | +29,4 % | |
| T2 | 1 742 €/m² | 55 m² | −5,6 % | |
| T3 | 1 776 €/m² | 58 m² | −14,2 % | |
| T4 | 500 €/m² | 90 m² | −48,5 % | |
| Maison | 1 301 €/m² | 102 m² | −3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 816. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 156 m² | 138 000 € | 885 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 80 000 € | 533 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 123 m² | 103 000 € | 837 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 350 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 115 000 € | 821 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 117 m² | 165 000 € | 1 410 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 140 m² | 95 000 € | 679 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 148 150 € | 1 975 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 157 m² | 143 000 € | 911 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 235 m² | 70 000 € | — |
| 25/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 424 m² | 139 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 127 500 € | 1 301 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 212 m² | 87 000 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 15 000 € | — |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 236 m² | 45 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 124 000 € | 1 459 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 1 585 €/m² | 1 312 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 821 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 1 478 €/m² | 1 693 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 4 333 €/m² | 2 081 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 500 €/m² | 821 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 459 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 521 €/m² |
| 2025-04 | 35 | — | 1 682 €/m² |
| 2025-03 | 25 | — | 1 919 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 722 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 1 332 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 307 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vergt ?
Le prix médian d'un appartement à Vergt s'établit à 1 824 €/m² sur 12 mois glissants, −14,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 483 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vergt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vergt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vergt ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Vergt ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Dordogne (24), à partir des données officielles SIRENE.