Prix immobilier Vergt (24)
Un appartement s'y vend 1 824 €/m² et une maison 1 483 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 816 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 585 €/m² et la maison 1 312 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 585 €/m² | 1 312 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 821 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 478 €/m² | 1 693 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 4 333 €/m² | 2 081 €/m² |
| août 2025 | 19 | 500 €/m² | 821 €/m² |
| juillet 2025 | 3 | 1 459 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 521 €/m² | |
| avril 2025 | 35 | 1 682 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 1 919 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 722 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 1 332 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 307 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 125 et 3 029 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 559 à 2 089 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 530 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 500 et 4 469 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 410 €/m² | 98 m² | ↑ +0,6 % |
| T2 | 10 % | 1 742 €/m² | 55 m² | ↓ −41,1 % |
| T4 | 7 % | 500 €/m² | 90 m² | ↓ −48,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 401 €/m² | 32 m² | ↑ +29,4 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 776 €/m² | 58 m² | ↓ −14,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)17/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 138 000 € | 885 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 80 000 € | 533 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 103 000 € | 837 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 115 000 € | 821 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 165 000 € | 1 410 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 95 000 € | 679 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 148 150 € | 1 975 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/09/2025 · 157 m² | 157 m² | 143 000 € | 911 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 235 m² | 235 m² | 70 000 € | |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/09/2025 · 424 m² | 424 m² | 139 000 € | |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 127 500 € | 1 301 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2025 · 212 m² | 212 m² | 87 000 € | |
| 08/08/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)08/08/2025 · 236 m² | 236 m² | 45 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 124 000 € | 1 459 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 156 | 1 531 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 122 | 2 205 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 152 | 1 410 €/m² |
| 2022 | 182 | 1 323 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 180 | 3 686 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vergt ?
En médiane sur 12 mois, 1 824 €/m² pour un appartement et 1 483 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vergt ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vergt, à 1 824 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Val de Louyre et Caudeau | 3 950 € | 335 | 9,2 km | |
| La Douze | 4 214 € | 72 | 11,5 km | |
| Saint-Pierre-de-Chignac | 1 855 € | 91 | 13,7 km | |
| Montrem | 1 766 € | ↓ −33,0 % | 116 | 14,4 km |
| Razac-sur-l'Isle | 9 545 € | 177 | 14,8 km | |
| Saint-Léon-sur-l'Isle | 1 455 € | 156 | 18,8 km | |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 2 879 € | 210 | 20,1 km | |
| Eyraud-Crempse-Maurens | 16 226 € | 388 | 21,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vergt. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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