Prix immobilier à Val de Louyre et Caudeau (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Val de Louyre et Caudeau, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 921 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 675 €/m² | 104 m² | −19,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 921. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 107 m² | 66 667 € | 623 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 269 m² | 787 800 € | 2 929 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 153 000 € | 2 155 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 800 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 352 m² | 160 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 660 m² | 550 000 € | 833 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (36 biens) | — | 37 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 306 m² | 144 250 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 60 m² | 213 000 € | 3 550 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 260 m² | 235 000 € | 904 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 61 m² | 87 225 € | 1 430 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 810 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 2 480 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 167 m² | 445 000 € | 2 665 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 890 €/m² |
| 2025-11 | 29 | — | 1 675 €/m² |
| 2025-10 | 36 | — | — |
| 2025-09 | 53 | — | 1 414 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 808 €/m² |
| 2025-06 | 54 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-05 | 51 | — | 954 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 124 €/m² |
| 2025-03 | 50 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 489 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 2 193 €/m² |
| 2024-12 | 57 | 3 391 €/m² | 1 993 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Val de Louyre et Caudeau ?
Le prix médian d'un appartement à Val de Louyre et Caudeau s'établit à 3 950 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 152 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Val de Louyre et Caudeau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Val de Louyre et Caudeau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Val de Louyre et Caudeau ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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