Prix immobilier Le Buisson-de-Cadouin (24)
Un appartement s'y vend 2 578 €/m² et une maison 1 803 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 779 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 290 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 290 €/m² | |
| novembre 2025 | 32 | 3 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 29 | 2 083 €/m² | 1 405 €/m² |
| septembre 2025 | 40 | 8 800 €/m² | |
| août 2025 | 34 | 2 432 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 1 875 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 109 €/m² | |
| mai 2025 | 29 | 2 998 €/m² | 1 054 €/m² |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 11 | 4 405 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 800 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 783 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 292 et 2 843 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 500 à 2 838 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 337 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 3 308 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 109 €/m² | 93 m² | ↓ −3,8 % |
| T4 | 5 % | 2 688 €/m² | 65 m² | ↓ −2,0 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 500 €/m² | 40 m² | ↓ −13,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 803 €/m² en tête de page, 2 109 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 283 020 € | 2 597 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 120 000 € | 645 € |
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)17/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 208 000 € | 1 529 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)07/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 380 500 € | 3 459 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 332 000 € | 2 423 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)24/10/2025 · 444 m² | 444 m² | 672 000 € | 1 514 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 120 000 € | 667 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 118 000 € | 1 405 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 268 m² | 268 m² | 149 000 € | 556 € |
| 02/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)02/10/2025 · 213 m² | 213 m² | 65 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 271 | 2 540 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 276 | 2 511 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 295 | |
| 2022 | 345 | 877 €/m² |
| 2021 | 392 | 3 703 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Buisson-de-Cadouin ?
En médiane sur 12 mois, 2 578 €/m² pour un appartement et 1 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Buisson-de-Cadouin ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Buisson-de-Cadouin, à 2 578 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Siorac-en-Périgord | 4 372 € | ↑ +588,6 % | 112 | 6,7 km |
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 6 836 € | 245 | 7,5 km | |
| Pays de Belvès | 1 066 € | 80 | 11,7 km | |
| Lalinde | 3 589 € | ↓ −52,2 % | 216 | 12,4 km |
| Le Bugue | 3 798 € | ↓ −55,8 % | 314 | 12,5 km |
| Saint-Cyprien | 2 062 € | ↑ +145,4 % | 198 | 13,5 km |
| Beaumontois en Périgord | 4 727 € | ↑ +78,2 % | 170 | 13,5 km |
| Les Eyzies | 1 125 € | ↑ +115,8 % | 232 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Buisson-de-Cadouin. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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