Prix immobilier à Pays de Belvès (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pays de Belvès, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 787 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 369 €/m² | 82 m² | −8,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 787. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 108 500 € | 1 669 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 19 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 150 000 € | 708 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 185 m² | 130 000 € | 703 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 102 500 € | 1 281 €/m² |
| 26/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 50 000 € | 735 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 265 550 € | 1 355 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 185 000 € | 1 028 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 197 000 € | 1 950 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 0 p. | 45 m² | 13 500 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 83 000 € | 1 383 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 669 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 1 369 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 864 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 18 | — | 1 959 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 294 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 034 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 047 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 537 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 524 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pays de Belvès ?
Le prix médian d'un appartement à Pays de Belvès s'établit à 1 066 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pays de Belvès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pays de Belvès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pays de Belvès ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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