Prix immobilier Pays de Belvès (24)
Un appartement s'y vend 1 066 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 787 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 669 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 669 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 369 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 864 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 18 | 1 959 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 294 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 034 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 047 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 537 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 467 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 524 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 524 €/m² | 84 m² | ↑ +1,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 108 500 € | 1 669 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 19 000 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 115 000 € | 1 369 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 150 000 € | 708 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 185 m² | 185 m² | 130 000 € | 703 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 102 500 € | 1 281 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 50 000 € | 735 € |
| 18/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)18/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 196 m² | 196 m² | 265 550 € | 1 355 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces16/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 295 000 € | 1 967 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 185 000 € | 1 028 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces02/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 197 000 € | 1 950 € |
| 26/06/2025 | Maison26/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 13 500 € | |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 83 000 € | 1 383 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)05/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 130 000 € | 1 204 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 83 | |
| 2024 | 158 | 969 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 109 | |
| 2022 | 242 | 1 124 €/m² |
| 2021 | 181 | 999 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pays de Belvès ?
En médiane sur 12 mois, 1 066 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pays de Belvès ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pays de Belvès, à 1 066 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Siorac-en-Périgord | 4 372 € | ↑ +588,6 % | 112 | 8,4 km |
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 6 836 € | 245 | 11,6 km | |
| Castels et Bézenac | 2 586 € | 100 | 14,3 km | |
| Saint-Cyprien | 2 062 € | ↑ +145,4 % | 198 | 15,2 km |
| Villefranche-du-Périgord | 1 742 € | 114 | 15,6 km | |
| Cénac-et-Saint-Julien | 2 214 € | ↑ +576,7 % | 181 | 17,0 km |
| Beaumontois en Périgord | 4 727 € | ↑ +78,2 % | 170 | 19,8 km |
| Domme | 2 239 € | 181 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pays de Belvès. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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