Prix immobilier à Cénac-et-Saint-Julien (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cénac-et-Saint-Julien, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 134 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 18 421 €/m² | 38 m² | — | |
| Maison | 1 530 €/m² | 148 m² | −33,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 134. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 34 391 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 792 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 585 m² | 700 000 € | 1 197 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 180 m² | 161 500 € | 897 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 49 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 400 m² | 215 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 265 000 € | 1 656 €/m² |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 273 m² | 280 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 844 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (18 biens) | 144 m² | 130 000 € | 903 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 050 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (19 biens) | 534 m² | 375 000 € | 702 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 108 m² | 112 000 € | 1 037 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 48 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 277 500 € | 1 632 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 218 m² | 252 400 € | 1 158 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 152 000 € | 2 533 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | — |
| 2025-11 | 10 | 18 421 €/m² | 3 022 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 185 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-08 | 21 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 2 316 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 577 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 2 015 €/m² |
| 2025-03 | 28 | — | 2 023 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 802 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 152 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cénac-et-Saint-Julien ?
Le prix médian d'un appartement à Cénac-et-Saint-Julien s'établit à 2 214 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 152 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cénac-et-Saint-Julien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cénac-et-Saint-Julien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cénac-et-Saint-Julien ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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