Prix immobilier Vitrac (24)
Un appartement s'y vend 19 388 €/m² et une maison 2 579 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 713 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 161 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 2 161 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 655 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 4 412 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 615 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 2 908 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 957 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 929 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 646 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 469 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 21 | 19 388 €/m² | 4 839 €/m² |
| octobre 2024 | 9 | 2 294 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 16 933 à 20 187 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 253 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 852 €/m² | 116 m² | ↑ +10,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 579 €/m² en tête de page, 2 852 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 125 000 € | 735 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)03/11/2025 · 264 m² | 264 m² | 376 500 € | 1 426 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 308 000 € | 2 655 € |
| 11/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)11/08/2025 · 30 m² | 30 m² | 20 000 € | 667 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 300 000 € | 4 412 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)11/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 323 000 € | 1 615 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/06/2025 · 380 m² | 380 m² | 552 520 € | 1 454 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/06/2025 · 113 m² | 113 m² | 199 000 € | 1 761 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/04/2025 · 250 m² | 250 m² | 335 000 € | 1 340 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 351 500 € | 1 465 € |
| 08/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/04/2025 · 112 m² | 112 m² | 205 000 € | 1 830 € |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/03/2025 · 48 m² | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 05/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/02/2025 · 81 m² | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 25/11/2024 | Local industriel ou commercial (16 biens)25/11/2024 · 1 302 m² | 1 302 m² | 950 000 € | 730 € |
| 08/11/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)08/11/2024 · 242 m² | 242 m² | 350 000 € | 1 446 € |
| 28/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/10/2024 · 68 m² | 68 m² | 92 000 € | 1 353 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 66 | |
| 2024janv. à nov. | 127 | 10 170 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 113 | 2 618 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 134 | |
| 2021janv. à déc. | 223 |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitrac ?
En médiane sur 12 mois, 19 388 €/m² pour un appartement et 2 579 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Vitrac ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vitrac, à 19 388 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Roque-Gageac | 9 447 € | 52 | 3,5 km | |
| Vézac | 9 880 € | 60 | 3,9 km | |
| Domme | 2 239 € | 181 | 4,2 km | |
| Cénac-et-Saint-Julien | 2 214 € | ↑ +576,7 % | 181 | 6,2 km |
| Calviac-en-Périgord | 6 923 € | 122 | 7,9 km | |
| Sainte-Nathalène | 2 903 € | 22 | 8,7 km | |
| Castelnaud-la-Chapelle | 3 485 € | ↓ −62,6 % | 110 | 9,0 km |
| Proissans | 2 533 € | 104 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vitrac. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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