Prix immobilier à Castels et Bézenac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castels et Bézenac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 815 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 522 €/m² | 116 m² | +89,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 815. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 223 280 € | 1 163 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 170 m² | 645 000 € | 3 794 €/m² |
| 02/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (16 biens) | 1 447 m² | 625 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 32 m² | 104 000 € | 3 250 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 12 071 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 146 m² | 148 000 € | 1 014 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 388 m² | 310 200 € | 799 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 28/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 248 m² | 220 000 € | 887 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 274 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 275 000 € | 2 115 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 120 000 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 146 100 € | 1 948 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 100 m² | 64 935 € | 649 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 37 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 2 326 €/m² |
| 2025-10 | 33 | — | 4 630 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 3 250 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 014 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 599 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 25 | — | 2 891 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 948 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 299 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 1 776 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castels et Bézenac ?
Le prix médian d'un appartement à Castels et Bézenac s'établit à 2 586 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 117 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castels et Bézenac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castels et Bézenac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castels et Bézenac ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Dordogne (24), à partir des données officielles SIRENE.