Prix immobilier Castels et Bézenac (24)
Un appartement s'y vend 2 586 €/m² et une maison 2 117 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 815 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 2 | 2 326 €/m² | |
| octobre 2025 | 33 | 4 630 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 3 250 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 014 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 599 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 25 | 2 891 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 948 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 299 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 1 776 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 221 €/m² | 113 m² | ↑ +4,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 223 280 € | 1 163 € |
| 27/10/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)27/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 645 000 € | 3 794 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial (16 biens)02/10/2025 · 1 447 m² | 1 447 m² | 625 000 € | |
| 25/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)25/08/2025 · 32 m² | 32 m² | 104 000 € | 3 250 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/07/2025 · 146 m² | 146 m² | 148 000 € | 1 014 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)26/06/2025 · 388 m² | 388 m² | 310 200 € | 799 € |
| 28/03/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)28/03/2025 · 248 m² | 248 m² | 220 000 € | 887 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces12/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 275 000 € | 2 115 € |
| 10/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 146 100 € | 1 948 € |
| 21/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 64 935 € | 649 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 102 | |
| 2024janv. à déc. | 104 | |
| 2023janv. à déc. | 117 | |
| 2022janv. à déc. | 161 | |
| 2021 | 291 |
Deux comptes de ventes. 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castels et Bézenac ?
En médiane sur 12 mois, 2 586 €/m² pour un appartement et 2 117 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Castels et Bézenac ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Castels et Bézenac, à 2 586 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vézac | 9 880 € | 60 | 7,8 km | |
| Castelnaud-la-Chapelle | 3 485 € | ↓ −62,6 % | 110 | 7,8 km |
| Les Eyzies | 1 125 € | ↑ +115,8 % | 232 | 9,2 km |
| Marquay | 3 896 € | 27 | 9,2 km | |
| Siorac-en-Périgord | 4 372 € | ↑ +588,6 % | 112 | 10,0 km |
| La Roque-Gageac | 9 447 € | 52 | 10,4 km | |
| Vitrac | 19 388 € | 65 | 11,4 km | |
| Cénac-et-Saint-Julien | 2 214 € | ↑ +576,7 % | 181 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castels et Bézenac. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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