Prix immobilier Les Eyzies (24)
Un appartement s'y vend 1 125 €/m² et une maison 2 228 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 595 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 149 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 239 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 1 149 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 2 431 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 11 | 7 732 €/m² | |
| juin 2025 | 39 | 829 €/m² | 4 675 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 963 €/m² | 1 122 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 3 083 €/m² | 1 667 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 3 279 €/m² | 3 255 €/m² |
| février 2025 | 24 | 903 €/m² | 1 743 €/m² |
| janvier 2025 | 46 | 4 130 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 917 et 3 083 €/m². La tranche la plus fréquente va de 836 à 1 384 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 548 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 829 et 6 435 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 514 €/m² | 92 m² | ↓ −9,4 % |
| T2 | 11 % | 2 467 €/m² | 35 m² | ↑ +108,0 % |
| T3 | 7 % | 889 €/m² | 36 m² | ↓ −13,6 % |
| Studio, T1 | 2 % | 6 435 €/m² | 23 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 228 €/m² en tête de page, 2 514 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 98 100 € | 1 066 € |
| 18/12/2025 | Maison, 12 pièces (16 biens)18/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 26 000 € | 578 € |
| 01/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 137 862 € | 2 872 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 79 000 € | 1 362 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 185 m² | 185 m² | 258 410 € | 1 397 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/11/2025 · 266 m² | 266 m² | 334 300 € | 1 257 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 177 500 € | 1 644 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)21/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 750 000 € | 7 732 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 239 | 963 €/m² |
| 2024 | 273 | 1 186 €/m² |
| 2023 | 382 | 911 €/m² |
| 2022 | 321 | 3 318 €/m² |
| 2021 | 318 | 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Eyzies ?
En médiane sur 12 mois, 1 125 €/m² pour un appartement et 2 228 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Eyzies ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Eyzies, à 1 125 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyprien | 2 062 € | ↑ +145,4 % | 198 | 6,1 km |
| Marquay | 3 896 € | 27 | 7,3 km | |
| Castels et Bézenac | 2 586 € | 100 | 9,2 km | |
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 6 836 € | 245 | 11,2 km | |
| Plazac | 14 097 € | 114 | 12,1 km | |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 2 879 € | 210 | 13,2 km | |
| Siorac-en-Périgord | 4 372 € | ↑ +588,6 % | 112 | 14,0 km |
| Proissans | 2 533 € | 104 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Eyzies. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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