Prix immobilier à Les Eyzies (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Eyzies, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 595 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 996 €/m² | 84 m² | −26,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 595. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 98 100 € | 1 066 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 12 p. (16 biens) | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 26 000 € | 578 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 137 862 € | 2 872 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 58 m² | 79 000 € | 1 362 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 185 m² | 258 410 € | 1 397 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 266 m² | 334 300 € | 1 257 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 177 500 € | 1 644 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 800 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 8 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 97 m² | 750 000 € | 7 732 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 1 149 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 2 431 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 7 732 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 829 €/m² | 4 675 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 963 €/m² | 1 122 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 3 083 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 3 279 €/m² | 3 255 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 903 €/m² | 1 743 €/m² |
| 2025-01 | 46 | — | 4 130 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Eyzies ?
Le prix médian d'un appartement à Les Eyzies s'établit à 1 125 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 228 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Eyzies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Eyzies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Eyzies ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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