Prix immobilier Saint-Cyprien (24)
Un appartement s'y vend 2 062 €/m² et une maison 1 812 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 172 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 557 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 201 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 2 557 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 113 €/m² | |
| octobre 2025 | 63 | 5 119 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 921 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 5 714 €/m² | 1 708 €/m² |
| juillet 2025 | 29 | 1 708 €/m² | 1 135 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 3 931 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 583 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 955 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 884 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 394 €/m² | 1 223 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 815 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 630 et 5 714 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 390 à 1 930 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 541 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 394 et 5 714 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 055 €/m² | 112 m² | ↑ +9,3 % |
| T3 | 6 % | 5 714 €/m² | 70 m² | ↑ +366,4 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 708 €/m² | 48 m² | ↑ +14,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 812 €/m² en tête de page, 2 055 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)30/12/2025 · 254 m² | 254 m² | 324 700 € | 1 278 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 204 560 € | 1 826 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (22 biens)12/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 318 020 € | 2 446 € |
| 21/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)21/11/2025 · 284 m² | 284 m² | 300 000 € | 1 056 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (16 biens)31/10/2025 · 625 m² | 625 m² | 1 177 475 € | 1 884 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)29/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 270 000 € | 2 213 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 176 000 € | 1 189 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)17/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 200 665 € | 1 730 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)07/10/2025 · 334 m² | 334 m² | 510 000 € | 1 527 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 201 | 1 708 €/m² |
| 2024 | 253 | 1 714 €/m² |
| 2023 | 184 | 1 429 €/m² |
| 2022 | 264 | 2 298 €/m² |
| 2021 | 184 | 1 802 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyprien ?
En médiane sur 12 mois, 2 062 €/m² pour un appartement et 1 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cyprien ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Cyprien, à 2 062 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castels et Bézenac | 2 586 € | 100 | 5,0 km | |
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 6 836 € | 245 | 6,0 km | |
| Les Eyzies | 1 125 € | ↑ +115,8 % | 232 | 6,1 km |
| Siorac-en-Périgord | 4 372 € | ↑ +588,6 % | 112 | 8,3 km |
| Le Buisson-de-Cadouin | 2 578 € | ↓ −1,3 % | 267 | 13,5 km |
| Pays de Belvès | 1 066 € | 80 | 15,2 km | |
| Vitrac | 19 388 € | 65 | 16,3 km | |
| Proissans | 2 533 € | 104 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cyprien. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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