Prix immobilier à Saint-Cyprien (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Cyprien, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 172 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 5 714 €/m² | 70 m² | +267,7 % | |
| Maison | 2 385 €/m² | 115 m² | +31,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 172. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 254 m² | 324 700 € | 1 278 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 204 560 € | 1 826 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (22 biens) | 130 m² | 318 020 € | 2 446 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 284 m² | 300 000 € | 1 056 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 179 215 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (16 biens) | 625 m² | 1 177 475 € | 1 884 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 122 m² | 270 000 € | 2 213 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 148 m² | 176 000 € | 1 189 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 58 500 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 600 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 116 m² | 200 665 € | 1 730 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 334 m² | 510 000 € | 1 527 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 135 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | — | 2 557 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 113 €/m² |
| 2025-10 | 63 | — | 5 119 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 921 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 5 714 €/m² | 1 708 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 1 708 €/m² | 1 135 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 3 931 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 583 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 955 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 884 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 1 394 €/m² | 1 223 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 815 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Cyprien ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Cyprien s'établit à 2 062 €/m² sur 12 mois glissants, +234,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 812 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Cyprien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Cyprien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cyprien ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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