Prix immobilier Carsac-Aillac (24)
Un appartement s'y vend 6 418 €/m² et une maison 2 386 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 019 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 598 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 227 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 598 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 2 105 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 904 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 200 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 2 626 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 2 922 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 909 €/m² | |
| mai 2025 | 25 | 6 418 €/m² | 1 740 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 3 467 €/m² | |
| mars 2025 | 43 | 3 435 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 3 246 €/m² | |
| janvier 2025 | 32 | 2 597 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 673 €/m² | 106 m² | ↓ −6,3 % |
| T2 | 3 % | 6 418 €/m² | 55 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 386 €/m² en tête de page, 2 673 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 200 000 € | 1 087 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 266 000 € | 1 511 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 274 800 € | 1 477 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)14/11/2025 · 414 m² | 414 m² | 260 000 € | 628 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 49 500 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/10/2025 · 324 m² | 324 m² | 387 263 € | 1 195 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/10/2025 · 320 m² | 320 m² | 304 700 € | 952 € |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)09/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/08/2025 · 246 m² | 246 m² | 334 600 € | 1 360 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 227 | 6 418 €/m² |
| 2024 | 184 | |
| 2023 | 159 | |
| 2022 | 224 | |
| 2021 | 177 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carsac-Aillac ?
En médiane sur 12 mois, 6 418 €/m² pour un appartement et 2 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carsac-Aillac ?
Environ 120 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Carsac-Aillac, à 6 418 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vitrac | 19 388 € | 65 | 4,4 km | |
| Domme | 2 239 € | 181 | 5,8 km | |
| Proissans | 2 533 € | 104 | 8,7 km | |
| Cénac-et-Saint-Julien | 2 214 € | ↑ +576,7 % | 181 | 8,9 km |
| Peyrillac-et-Millac | 1 727 € | 185 | 10,8 km | |
| Salignac-Eyvigues | 2 466 € | 131 | 12,6 km | |
| Castels et Bézenac | 2 586 € | 100 | 15,5 km | |
| Saint-Geniès | 1 380 € | 34 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carsac-Aillac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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