Prix immobilier Coux et Bigaroque-Mouzens (24)
Un appartement s'y vend 6 836 €/m² et une maison 2 214 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 239 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 035 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 265 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 035 €/m² | |
| novembre 2025 | 32 | 1 854 €/m² | |
| octobre 2025 | 30 | 2 189 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 6 190 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 2 300 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 742 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 188 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 26 294 €/m² | 6 761 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 933 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 4 029 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 3 108 €/m² | |
| janvier 2025 | 48 | 2 437 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 21 599 et 32 868 €/m². La tranche la plus fréquente va de 17 279 à 19 683 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 404 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 16 903 et 39 441 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 555 €/m² | 82 m² | ↑ +18,6 % |
| Studio, T1 | 4 % | 32 868 €/m² | 22 m² | |
| T2 | 2 % | 16 903 €/m² | 42 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 214 €/m² en tête de page, 2 555 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 254 000 € | 2 016 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)11/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 270 000 € | 4 355 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)08/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 264 500 € | 2 035 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/11/2025 · 278 m² | 278 m² | 230 000 € | 827 € |
| 13/11/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)13/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 273 000 € | 1 820 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)10/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 347 000 € | 2 892 € |
| 10/11/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)10/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 340 000 € | 944 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (17 biens)24/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 780 850 € | 2 892 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 145 533 € | 1 753 € |
| 02/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)02/10/2025 · 380 m² | 380 m² | 416 000 € | 1 095 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 820 290 € | 4 317 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 265 | 26 294 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 160 | |
| 2023janv. à déc. | 134 | |
| 2022 | 306 | 1 750 €/m² |
| 2021 | 300 | 18 056 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
En médiane sur 12 mois, 6 836 €/m² pour un appartement et 2 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Environ 125 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Coux et Bigaroque-Mouzens, à 6 836 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Siorac-en-Périgord | 4 372 € | ↑ +588,6 % | 112 | 3,2 km |
| Saint-Cyprien | 2 062 € | ↑ +145,4 % | 198 | 6,0 km |
| Castels et Bézenac | 2 586 € | 100 | 9,2 km | |
| Les Eyzies | 1 125 € | ↑ +115,8 % | 232 | 11,2 km |
| Trémolat | 4 662 € | 143 | 11,4 km | |
| Pays de Belvès | 1 066 € | 80 | 11,6 km | |
| Couze-et-Saint-Front | 2 608 € | 82 | 19,5 km | |
| Vitrac | 19 388 € | 65 | 20,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coux et Bigaroque-Mouzens. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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