Prix immobilier Couze-et-Saint-Front (24)
Un appartement s'y vend 2 608 €/m² et une maison 1 688 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 433 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 744 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 744 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 932 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 356 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 125 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 361 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 786 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 059 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 3 558 €/m² | |
| avril 2025 | 29 | 875 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 585 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 556 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 282 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 238 et 3 879 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 942 à 3 079 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 137 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 917 et 4 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 556 €/m² | 80 m² | ↓ −19,3 % |
| Studio, T1 | 4 % | 2 917 €/m² | 36 m² | |
| T2 | 4 % | 4 200 €/m² | 25 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 688 €/m² en tête de page, 1 556 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 129 055 € | 1 744 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 73 000 € | 1 404 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 120 000 € | 625 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 136 000 € | 1 462 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 121 000 € | 1 613 € |
| 04/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 136 000 € | 2 125 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 178 000 € | 1 309 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 95 000 € | 1 118 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/08/2025 · 274 m² | 274 m² | 200 000 € | 730 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2025 · 136 m² | 136 m² | 144 000 € | 1 059 € |
| 15/05/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)15/05/2025 · 61 m² | 61 m² | 105 000 € | 1 721 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/04/2025 · 64 m² | 64 m² | 56 000 € | 875 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 90 | 3 558 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 56 | |
| 2023janv. à déc. | 68 | 2 533 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 95 | |
| 2021janv. à déc. | 115 | 1 796 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couze-et-Saint-Front ?
En médiane sur 12 mois, 2 608 €/m² pour un appartement et 1 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Couze-et-Saint-Front ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Couze-et-Saint-Front, à 2 608 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lanquais | 918 € | 41 | 4,3 km | |
| Saint-Capraise-de-Lalinde | 2 472 € | 76 | 6,2 km | |
| Trémolat | 4 662 € | 143 | 10,0 km | |
| Alles-sur-Dordogne | 7 162 € | 44 | 12,4 km | |
| Lamonzie-Montastruc | 1 770 € | 61 | 13,8 km | |
| Issigeac | 2 587 € | 93 | 14,0 km | |
| Bouniagues | 10 143 € | 61 | 17,3 km | |
| Monbazillac | 38 788 € | 139 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couze-et-Saint-Front. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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