Prix immobilier à Couze-et-Saint-Front (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Couze-et-Saint-Front, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 433 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 744 €/m² | 75 m² | +18,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 433. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 129 055 € | 1 744 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 52 m² | 73 000 € | 1 404 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 120 m² | 0 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 192 m² | 120 000 € | 625 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 136 000 € | 1 462 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 75 m² | 121 000 € | 1 613 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 64 m² | 136 000 € | 2 125 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 136 m² | 178 000 € | 1 309 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 274 m² | 200 000 € | 730 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 144 000 € | 1 059 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 15/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 61 m² | 105 000 € | 1 721 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 64 m² | 56 000 € | 875 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 14 162 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 744 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 932 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 356 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 361 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 059 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 3 558 €/m² | — |
| 2025-04 | 29 | — | 875 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 585 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 282 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Couze-et-Saint-Front ?
Le prix médian d'un appartement à Couze-et-Saint-Front s'établit à 2 608 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 688 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Couze-et-Saint-Front ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Couze-et-Saint-Front ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Couze-et-Saint-Front ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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