Prix immobilier Monbazillac (24)
Un appartement s'y vend 38 788 €/m² et une maison 1 859 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 680 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 10 278 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 10 278 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 157 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 2 793 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | ||
| juillet 2025 | 21 | 1 441 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 44 | 7 792 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 039 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 6 | 4 443 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 901 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 732 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 793 €/m² | 101 m² | ↑ +76,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 859 €/m² en tête de page, 2 793 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)22/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 670 000 € | 3 102 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 145 794 € | 1 157 € |
| 31/10/2025 | Maison, 13 pièces (9 biens)31/10/2025 · 600 m² | 600 m² | 1 500 000 € | 2 500 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)01/10/2025 · 592 m² | 592 m² | 413 297 € | 698 € |
| 07/07/2025 | Maison, 10 pièces (10 biens)07/07/2025 · 520 m² | 520 m² | 345 000 € | 663 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)07/07/2025 · 355 m² | 355 m² | 118 695 € | |
| 21/05/2025 | Maison, 2 pièces (44 biens)21/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 389 595 € | 7 792 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/04/2025 · 102 m² | 102 m² | 208 000 € | 2 039 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 143 | |
| 2024janv. à déc. | 108 | 38 788 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 191 | |
| 2022 | 109 | |
| 2021janv. à déc. | 98 |
Deux comptes de ventes. 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monbazillac ?
En médiane sur 12 mois, 38 788 €/m² pour un appartement et 1 859 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monbazillac ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Monbazillac, à 38 788 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouniagues | 10 143 € | 61 | 5,8 km | |
| Issigeac | 2 587 € | 93 | 12,4 km | |
| Mouleydier | 1 388 € | 58 | 12,9 km | |
| Lamonzie-Montastruc | 1 770 € | 61 | 14,6 km | |
| Saint-Capraise-de-Lalinde | 2 472 € | 76 | 14,9 km | |
| Lanquais | 918 € | 41 | 15,3 km | |
| Couze-et-Saint-Front | 2 608 € | 82 | 19,7 km | |
| Douville | 1 417 € | 38 | 24,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monbazillac. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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