Prix immobilier à Monbazillac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monbazillac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 680 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 793 €/m² | 148 m² | +64,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 680. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 216 m² | 670 000 € | 3 102 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 145 794 € | 1 157 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 13 p. (9 biens) | 600 m² | 1 500 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 706 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 592 m² | 413 297 € | 698 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 90 278 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 355 m² | 118 695 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 10 p. (10 biens) | 520 m² | 345 000 € | 663 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 09/06/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (44 biens) | 50 m² | 389 595 € | 7 792 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 63 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 091 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 208 000 € | 2 039 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 87 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 10 278 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 157 €/m² |
| 2025-10 | 25 | — | 2 793 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | — |
| 2025-07 | 21 | — | 1 441 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 44 | — | 7 792 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 4 443 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 901 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 732 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monbazillac ?
Le prix médian d'un appartement à Monbazillac s'établit à 38 788 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 859 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monbazillac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monbazillac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monbazillac ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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