Prix immobilier à Issigeac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Issigeac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 440 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 158 €/m² | 76 m² | — | |
| Maison | 1 402 €/m² | 100 m² | −22,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 440. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 151 m² | 170 000 € | 1 126 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 136 000 € | 1 162 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 9 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 228 m² | 240 000 € | 1 053 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 204 800 € | 2 048 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 131 m² | 180 000 € | 1 374 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 40 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 137 030 € | 1 958 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 171 180 € | 1 646 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 144 m² | 103 000 € | 715 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 196 300 € | 2 256 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 240 m² | 137 000 € | 571 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 338 € | — |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 152 690 € | 2 092 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 166 m² | 255 000 € | 1 536 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | — | 1 141 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 3 158 €/m² | 2 048 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 1 666 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 646 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 431 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 652 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 092 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 4 522 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 560 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 753 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 829 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Issigeac ?
Le prix médian d'un appartement à Issigeac s'établit à 2 587 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 780 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Issigeac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Issigeac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Issigeac ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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