Prix immobilier Lamonzie-Montastruc (24)
Un appartement s'y vend 1 770 €/m² et une maison 2 049 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 524 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 576 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 576 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 677 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 6 | 2 191 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 123 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 15 | 3 291 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 333 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 176 €/m² | |
| octobre 2024 | 73 | 5 056 €/m² | |
| août 2024 | 14 | 2 455 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 123 €/m² | 178 m² | ↓ −13,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 208 000 € | 1 576 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/11/2025 · 254 m² | 254 m² | 340 000 € | 1 339 € |
| 20/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)20/08/2025 · 178 m² | 178 m² | 390 000 € | 2 191 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)29/07/2025 · 474 m² | 474 m² | 335 460 € | 708 € |
| 07/03/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)07/03/2025 · 580 m² | 580 m² | 954 300 € | 1 645 € |
| 18/02/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)18/02/2025 · 540 m² | 540 m² | 360 000 € | 667 € |
| 06/12/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)06/12/2024 · 340 m² | 340 m² | 370 000 € | 1 088 € |
| 22/10/2024 | Maison, 6 pièces (26 biens)22/10/2024 · 244 m² | 244 m² | 900 000 € | 3 689 € |
| 22/10/2024 | Maison, 7 pièces (38 biens)22/10/2024 · 270 m² | 270 m² | 700 000 € | 2 593 € |
| 08/08/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)08/08/2024 · 330 m² | 330 m² | 405 000 € | 1 227 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 62 | |
| 2024janv. à déc. | 123 | |
| 2023janv. à déc. | 71 | |
| 2022janv. à déc. | 93 | |
| 2021janv. à déc. | 130 |
Deux comptes de ventes. 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamonzie-Montastruc ?
En médiane sur 12 mois, 1 770 €/m² pour un appartement et 2 049 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lamonzie-Montastruc ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lamonzie-Montastruc, à 1 770 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Capraise-de-Lalinde | 2 472 € | 76 | 7,9 km | |
| Douville | 1 417 € | 38 | 10,9 km | |
| Lanquais | 918 € | 41 | 11,4 km | |
| Couze-et-Saint-Front | 2 608 € | 82 | 13,8 km | |
| Monbazillac | 38 788 € | 139 | 14,6 km | |
| Villamblard | 1 014 € | 114 | 14,6 km | |
| Issac | 8 468 € | 81 | 16,7 km | |
| Bouniagues | 10 143 € | 61 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lamonzie-Montastruc. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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