Prix immobilier à Lamonzie-Montastruc (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lamonzie-Montastruc, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 524 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 123 €/m² | 158 m² | −13,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 524. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 132 m² | 208 000 € | 1 576 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 254 m² | 340 000 € | 1 339 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 178 m² | 390 000 € | 2 191 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 474 m² | 335 460 € | 708 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 3 804 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 2 760 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (13 biens) | 580 m² | 954 300 € | 1 645 €/m² |
| 19/02/2025 | AutreBien | — | 2 108 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 540 m² | 360 000 € | 667 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 700 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 340 m² | 370 000 € | 1 088 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (26 biens) | 244 m² | 900 000 € | 3 689 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (38 biens) | 270 m² | 700 000 € | 2 593 €/m² |
| 01/10/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 24 000 € | — |
| 19/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 330 m² | 405 000 € | 1 227 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 576 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 677 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 2 191 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 123 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 15 | — | 3 291 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 333 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 176 €/m² |
| 2024-10 | 73 | — | 5 056 €/m² |
| 2024-08 | 14 | — | 2 455 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lamonzie-Montastruc ?
Le prix médian d'un appartement à Lamonzie-Montastruc s'établit à 1 770 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 049 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lamonzie-Montastruc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lamonzie-Montastruc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lamonzie-Montastruc ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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