Prix immobilier Issac (24)
Un appartement s'y vend 8 468 €/m² et une maison 1 712 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 743 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 14 | ||
| octobre 2025 | 15 | 3 639 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 093 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 597 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 8 468 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 6 | 732 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 029 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 22 | 1 296 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 200 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 1 093 €/m² | 68 m² | ↓ −48,5 % |
| T4 | 44 % | 8 468 €/m² | 62 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 712 €/m² en tête de page, 1 093 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 353 000 € | 3 639 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)09/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 141 000 € | 1 093 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)01/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 107 000 € | 1 597 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 4 pièces (21 biens)27/06/2025 · 248 m² | 248 m² | 525 000 € | 2 117 € |
| 02/04/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)02/04/2025 · 41 m² | 41 m² | 30 000 € | 732 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)27/03/2025 · 68 m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 21/11/2024 | Maison, 5 pièces (21 biens)21/11/2024 · 108 m² | 108 m² | 140 000 € | 1 296 € |
| 22/10/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 108 000 € | 1 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 88 | 8 468 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 122 | |
| 2023févr. à déc. | 121 | |
| 2022janv. à déc. | 210 | 707 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 175 | 1 434 €/m² |
Deux comptes de ventes. 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Issac ?
En médiane sur 12 mois, 8 468 €/m² pour un appartement et 1 712 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Issac ?
Environ 145 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Issac, à 8 468 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Louis-en-l'Isle | 550 € | 44 | 7,2 km | |
| Douville | 1 417 € | 38 | 11,4 km | |
| Manzac-sur-Vern | 1 533 € | 68 | 13,5 km | |
| Saint-Maime-de-Péreyrol | 1 627 € | 32 | 15,5 km | |
| Chantérac | 821 € | 80 | 17,5 km | |
| Creyssensac-et-Pissot | 2 500 € | 18 | 18,3 km | |
| Monfaucon | 6 686 € | 173 | 18,4 km | |
| Saint-Aquilin | 1 783 € | 58 | 19,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Issac. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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