Prix immobilier à Issac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Issac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 743 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 366 €/m² | 113 m² | +89,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 743. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 6 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 97 m² | 353 000 € | 3 639 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 500 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 500 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 2 175 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 129 m² | 141 000 € | 1 093 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 67 m² | 107 000 € | 1 597 €/m² |
| 27/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (21 biens) | 248 m² | 525 000 € | 2 117 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 300 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 300 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 41 m² | 30 000 € | 732 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (21 biens) | 108 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien | — | 1 645 € | — |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 14/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 39 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 14 | — | — |
| 2025-10 | 15 | — | 3 639 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 093 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 597 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 8 468 €/m² | — |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 732 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 029 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 22 | — | 1 296 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 200 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Issac ?
Le prix médian d'un appartement à Issac s'établit à 8 468 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 712 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Issac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Issac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Issac ?
Délai médian estimé : 138 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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