Prix immobilier à Chantérac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chantérac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 319 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 238 €/m² | 86 m² | −31,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 319. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 172 m² | 106 500 € | 619 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 240 m² | 73 784 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 264 m² | 198 600 € | 752 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 4 428 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 200 m² | 174 100 € | 871 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 513 m² | 410 000 € | 799 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 226 m² | 205 200 € | 908 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 164 m² | 165 455 € | 1 009 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 179 m² | 215 500 € | 1 204 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 584 m² | 235 849 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 156 000 € | 780 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 19 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 238 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 922 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 2 257 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 741 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 3 130 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 977 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 13 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 416 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chantérac ?
Le prix médian d'un appartement à Chantérac s'établit à 821 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 615 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chantérac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chantérac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chantérac ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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