Prix immobilier Saint-Vincent-de-Connezac (24)
Un appartement s'y vend 4 509 €/m² et une maison 1 440 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 404 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | ||
| novembre 2025 | 12 | 859 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 438 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 825 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 4 | 936 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 552 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 889 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 808 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 750 €/m² | |
| juin 2024 | 9 | 709 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 061 €/m² | 104 m² | ↓ −36,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 440 €/m² en tête de page, 1 061 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 115 000 € | 1 106 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)17/11/2025 · 245 m² | 245 m² | 133 000 € | 543 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 115 000 € | 719 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 47 000 € | 573 € |
| 21/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/08/2025 · 131 m² | 131 m² | 141 000 € | 1 076 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 49 500 € | |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/05/2025 · 97 m² | 97 m² | 70 000 € | 722 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces06/05/2025 · 121 m² | 121 m² | 100 000 € | 826 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 202 000 € | 1 870 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/04/2025 · 137 m² | 137 m² | 169 100 € | 1 234 € |
| 03/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 80 | |
| 2024janv. à nov. | 112 | |
| 2023janv. à déc. | 33 | |
| 2022avr. à nov. | 89 | |
| 2021 | 70 |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Connezac ?
En médiane sur 12 mois, 4 509 €/m² pour un appartement et 1 440 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent-de-Connezac ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Vincent-de-Connezac, à 4 509 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chantérac | 821 € | 80 | 3,2 km | |
| Saint-Aquilin | 1 783 € | 58 | 7,8 km | |
| Saint-Méard-de-Drône | 2 850 € | 20 | 10,0 km | |
| Grignols | 3 169 € | 109 | 14,3 km | |
| Grand-Brassac | 2 410 € | 71 | 16,5 km | |
| Issac | 8 468 € | 81 | 17,2 km | |
| Lisle | 931 € | 156 | 17,4 km | |
| Manzac-sur-Vern | 1 533 € | 68 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vincent-de-Connezac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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