Prix immobilier à Saint-Méard-de-Drône (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Méard-de-Drône, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 222 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | — | 67 m² | — | |
| T3 | — | 66 m² | — | |
| Maison | 1 254 €/m² | 122 m² | +14,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 222. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 308 m² | 270 100 € | 877 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 200 m² | 23 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 182 m² | 68 553 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 57 000 € | 950 €/m² |
| 31/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 81 000 € | 1 095 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 70 000 € | 569 €/m² |
| 19/02/2025 | AutreBien | — | 28 300 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 232 m² | 165 400 € | 713 €/m² |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 135 500 € | 1 831 €/m² |
| 19/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 164 m² | 146 500 € | 893 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 754 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 753 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 950 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 095 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 569 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 713 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 831 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 1 787 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Méard-de-Drône ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Méard-de-Drône s'établit à 2 850 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Méard-de-Drône ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Méard-de-Drône ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Méard-de-Drône ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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