Prix immobilier à Grand-Brassac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grand-Brassac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 660 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 184 €/m² | 110 m² | −41,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 660. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 500 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 28 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 162 000 € | 1 906 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 630 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 272 m² | 97 333 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 258 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 125 500 € | 1 651 €/m² |
| 21/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (4 biens) | 458 m² | 300 000 € | 655 €/m² |
| 21/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (19 biens) | 153 m² | 100 000 € | 654 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 98 m² | 127 860 € | 1 305 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 39 000 € | 650 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 11 500 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 164 m² | 175 000 € | 1 067 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 190 m² | 257 963 € | 1 358 €/m² |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 906 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 716 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 25 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 305 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 650 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 134 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 612 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 889 €/m² |
| 2024-11 | 19 | — | 1 632 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grand-Brassac ?
Le prix médian d'un appartement à Grand-Brassac s'établit à 2 410 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 637 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grand-Brassac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grand-Brassac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grand-Brassac ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Grand-Brassac ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Dordogne (24), à partir des données officielles SIRENE.