Prix immobilier Grand-Brassac (24)
Un appartement s'y vend 2 410 €/m² et une maison 1 637 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 660 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | ||
| novembre 2025 | 6 | 1 906 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 716 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 25 | 2 500 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 305 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 650 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 134 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 612 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 889 €/m² | |
| novembre 2024 | 19 | 1 632 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 779 €/m² | 85 m² | ↓ −5,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 637 €/m² en tête de page, 1 779 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 162 000 € | 1 906 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/10/2025 · 272 m² | 272 m² | 97 333 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 125 500 € | 1 651 € |
| 21/07/2025 | Local industriel ou commercial (19 biens)21/07/2025 · 153 m² | 153 m² | 100 000 € | 654 € |
| 21/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)21/07/2025 · 458 m² | 458 m² | 300 000 € | 655 € |
| 04/04/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)04/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 127 860 € | 1 305 € |
| 21/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 39 000 € | 650 € |
| 05/02/2025 | Maison, 3 pièces05/02/2025 · 65 m² | 65 m² | 11 500 € | |
| 04/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/02/2025 · 164 m² | 164 m² | 175 000 € | 1 067 € |
| 23/01/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)23/01/2025 · 190 m² | 190 m² | 257 963 € | 1 358 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | |
| 2024janv. à déc. | 115 | |
| 2023janv. à nov. | 60 | 2 410 €/m² |
| 2022 | 266 | |
| 2021 | 144 |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand-Brassac ?
En médiane sur 12 mois, 2 410 €/m² pour un appartement et 1 637 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grand-Brassac ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grand-Brassac, à 2 410 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Paussac-et-Saint-Vivien | 1 182 € | 76 | 6,5 km | |
| Bourdeilles | 3 135 € | 60 | 7,6 km | |
| Saint-Méard-de-Drône | 2 850 € | 20 | 8,0 km | |
| La Tour-Blanche-Cercles | 3 911 € | 102 | 8,3 km | |
| Bussac | 2 269 € | 111 | 10,0 km | |
| Verteillac | 2 050 € | 69 | 10,1 km | |
| Saint-Aquilin | 1 783 € | 58 | 12,3 km | |
| Chantérac | 821 € | 80 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grand-Brassac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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