Prix immobilier Grignols (24)
Un appartement s'y vend 3 169 €/m² et une maison 1 696 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 508 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 3 | 2 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 743 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 3 142 €/m² | |
| août 2025 | 29 | 2 151 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 12 | 2 643 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 903 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 17 | 3 169 €/m² | |
| décembre 2024 | 21 | 1 667 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 060 et 4 538 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 965 à 2 319 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 354 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 950 et 5 150 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 2 151 €/m² | 78 m² | ↑ +29,0 % |
| T2 | 36 % | 3 169 €/m² | 40 m² | |
| T4 | 14 % | 2 060 €/m² | 100 m² | |
| Studio, T1 | 7 % | 4 333 €/m² | 18 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 696 €/m² en tête de page, 2 151 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces25/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 61 650 € | 743 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)25/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 78 000 € | 1 345 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/08/2025 · 184 m² | 184 m² | 197 900 € | 1 076 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 171 770 € | 2 643 € |
| 06/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/03/2025 · 72 m² | 72 m² | 65 000 € | 903 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 115 | 3 155 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 74 | |
| 2023janv. à oct. | 91 | |
| 2022janv. à déc. | 118 | |
| 2021févr. à nov. | 106 |
Deux comptes de ventes. 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grignols ?
En médiane sur 12 mois, 3 169 €/m² pour un appartement et 1 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grignols ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grignols, à 3 169 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Manzac-sur-Vern | 1 533 € | 68 | 4,4 km | |
| Villamblard | 1 014 € | 114 | 6,1 km | |
| Issac | 8 468 € | 81 | 10,1 km | |
| Douville | 1 417 € | 38 | 10,4 km | |
| Chalagnac | 1 077 € | 32 | 11,5 km | |
| Saint-Aquilin | 1 783 € | 58 | 12,3 km | |
| Chantérac | 821 € | 80 | 12,6 km | |
| Saint-Vincent-de-Connezac | 4 509 € | 79 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grignols. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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