Prix immobilier Saint-Méard-de-Gurçon (24)
Un appartement s'y vend 1 061 €/m² et une maison 1 658 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 924 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 498 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 498 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 908 €/m² | |
| septembre 2025 | 25 | ||
| août 2025 | 4 | 1 714 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 444 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 13 | 1 750 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 10 | 2 625 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 4 | 812 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 800 à 858 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 58 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 498 €/m² | 96 m² | ↑ +3,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 658 €/m² en tête de page, 1 498 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)23/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 109 000 € | 1 652 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)18/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 194 800 € | 749 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 82 220 € | 1 305 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)05/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 50 000 € | 510 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 120 000 € | 923 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 137 000 € | 1 292 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/07/2025 · 270 m² | 270 m² | 130 000 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces13/05/2025 · 93 m² | 93 m² | 131 163 € | 1 410 € |
| 09/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/05/2025 · 360 m² | 360 m² | 210 000 € | 583 € |
| 02/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/05/2025 · 114 m² | 114 m² | 115 000 € | 1 009 € |
| 11/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)11/04/2025 · 170 m² | 170 m² | 16 500 € | |
| 12/02/2025 | Maison, 11 pièces (4 biens)12/02/2025 · 420 m² | 420 m² | 270 000 € | 643 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 106 | |
| 2024janv. à déc. | 101 | 1 061 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 231 | |
| 2022janv. à déc. | 242 | |
| 2021 | 173 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Méard-de-Gurçon ?
En médiane sur 12 mois, 1 061 €/m² pour un appartement et 1 658 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Méard-de-Gurçon ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Méard-de-Gurçon, à 1 061 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vélines | 2 321 € | ↑ +45,6 % | 156 | 7,6 km |
| Saint-Martial-d'Artenset | 2 245 € | ↑ +15,1 % | 153 | 10,6 km |
| Villefranche-de-Lonchat | 1 936 € | 82 | 10,8 km | |
| Moulin-Neuf | 1 128 € | 79 | 13,7 km | |
| Saint-Front-de-Pradoux | 1 133 € | 135 | 22,3 km | |
| Sourzac | 2 717 € | 185 | 24,5 km | |
| Issac | 8 468 € | 81 | 24,6 km | |
| Monbazillac | 38 788 € | 139 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Méard-de-Gurçon. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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