Prix immobilier Vélines (24)
Un appartement s'y vend 2 321 €/m² et une maison 1 585 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 770 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 000 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 161 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 1 818 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 706 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 132 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 180 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 809 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 318 €/m² | |
| mars 2025 | 60 | 15 878 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 2 427 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 685 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 661 et 2 532 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 338 à 2 532 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 195 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 857 et 2 532 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 000 €/m² | 110 m² | ↑ +17,2 % |
| T3 | 11 % | 2 321 €/m² | 84 m² | |
| T4 | 11 % | 2 532 €/m² | 77 m² | ↑ +4,2 % |
| T2 | 6 % | 1 000 €/m² | 30 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 857 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 585 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 30 000 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)10/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 220 000 € | 1 818 € |
| 10/11/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)10/11/2025 · 1 000 m² | 1 000 m² | 80 000 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 113 000 € | 706 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces08/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 146 000 € | 2 000 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)12/08/2025 · 248 m² | 248 m² | 130 000 € | 524 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 165 000 € | 589 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 100 000 € | 667 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/07/2025 · 343 m² | 343 m² | 386 000 € | 1 125 € |
| 01/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)19/06/2025 · 272 m² | 272 m² | 110 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 156 | 1 713 €/m² |
| 2024 | 170 | 1 594 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 100 | |
| 2022janv. à oct. | 144 | 1 362 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 158 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vélines ?
En médiane sur 12 mois, 2 321 €/m² pour un appartement et 1 585 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vélines ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vélines, à 2 321 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montcaret | 3 444 € | 93 | 3,6 km | |
| Saint-Méard-de-Gurçon | 1 061 € | 103 | 7,6 km | |
| Lamothe-Montravel | 1 000 € | ↑ +38,9 % | 139 | 8,2 km |
| Villefranche-de-Lonchat | 1 936 € | 82 | 12,0 km | |
| Le Fleix | 1 230 € | 127 | 12,2 km | |
| Moulin-Neuf | 1 128 € | 79 | 16,6 km | |
| Gardonne | 1 511 € | 71 | 17,4 km | |
| Saint-Martial-d'Artenset | 2 245 € | ↑ +15,1 % | 153 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vélines. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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