Prix immobilier à Vélines (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vélines, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 770 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 857 €/m² | 35 m² | — | |
| T2 | 1 000 €/m² | 30 m² | — | |
| Maison | 1 857 €/m² | 70 m² | −25,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 770. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 95 m² | 30 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 38 120 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 121 m² | 220 000 € | 1 818 €/m² |
| 10/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 1 000 m² | 80 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 160 m² | 113 000 € | 706 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 146 000 € | 2 000 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 500 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 248 m² | 130 000 € | 524 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 500 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 100 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 280 m² | 165 000 € | 589 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 343 m² | 386 000 € | 1 125 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 272 m² | 110 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 476 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 1 000 €/m² | — |
| 2025-11 | 18 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 706 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 180 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 809 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 318 €/m² |
| 2025-03 | 60 | — | 15 878 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 2 427 €/m² | — |
| 2024-12 | 5 | — | 2 685 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vélines ?
Le prix médian d'un appartement à Vélines s'établit à 2 321 €/m² sur 12 mois glissants, −57,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 585 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vélines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vélines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vélines ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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