Prix immobilier à Saint-Médard-de-Mussidan (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Médard-de-Mussidan, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 661 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 470 €/m² | 105 m² | +9,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 661. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (3 biens) | — | 330 000 € | — |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 322 m² | 110 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 210 m² | 186 000 € | 886 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 113 m² | 136 000 € | 1 204 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 89 m² | 20 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 308 m² | 267 500 € | 869 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 191 000 € | 2 170 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 153 m² | 179 400 € | 1 173 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 190 m² | 129 000 € | 679 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 1 459 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 1 001 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 737 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 776 €/m² |
| 2025-06 | 37 | — | 1 017 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 1 273 €/m² | 4 625 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 995 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Médard-de-Mussidan ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Médard-de-Mussidan s'établit à 2 646 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 456 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Médard-de-Mussidan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Médard-de-Mussidan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-de-Mussidan ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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