Prix immobilier Saint-Médard-de-Mussidan (24)
Un appartement s'y vend 2 646 €/m² et une maison 1 456 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 661 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 10 | 1 459 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 1 001 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 737 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 776 €/m² | |
| juin 2025 | 37 | 1 017 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 622 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 273 €/m² | 4 625 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 995 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 926 et 1 621 €/m². La tranche la plus fréquente va de 606 à 754 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 148 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 578 et 1 968 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 317 €/m² | 103 m² | ↓ −7,7 % |
| T2 | 4 % | 1 968 €/m² | 94 m² | |
| T5+ | 4 % | 578 €/m² | 320 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 456 €/m² en tête de page, 1 317 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)26/11/2025 · 1 322 m² | 1 322 m² | 110 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 186 000 € | 886 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 45 000 € | 500 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 110 000 € | 1 146 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)26/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 136 000 € | 1 204 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces24/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 75 000 € | 798 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 20 000 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)08/08/2025 · 308 m² | 308 m² | 267 500 € | 869 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 191 000 € | 2 170 € |
| 09/07/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)09/07/2025 · 153 m² | 153 m² | 179 400 € | 1 173 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 129 000 € | 679 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 133 | 1 273 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 98 | |
| 2023 | 158 | |
| 2022 | 132 | |
| 2021janv. à déc. | 125 | 5 623 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-de-Mussidan ?
En médiane sur 12 mois, 2 646 €/m² pour un appartement et 1 456 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-de-Mussidan ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Médard-de-Mussidan, à 2 646 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Front-de-Pradoux | 1 133 € | 135 | 5,4 km | |
| Sourzac | 2 717 € | 185 | 8,0 km | |
| Saint-Martial-d'Artenset | 2 245 € | ↑ +15,1 % | 153 | 8,5 km |
| Eyraud-Crempse-Maurens | 16 226 € | 388 | 15,7 km | |
| Saint-Pierre-d'Eyraud | 2 427 € | 152 | 15,7 km | |
| Le Fleix | 1 230 € | 127 | 16,2 km | |
| Saint-Méard-de-Gurçon | 1 061 € | 103 | 16,9 km | |
| Ménesplet | 2 978 € | 183 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Médard-de-Mussidan. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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