Prix immobilier à Le Fleix (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Fleix, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 021 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 341 €/m² | 108 m² | −14,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 021. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 237 m² | 120 000 € | 506 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (4 biens) | 280 m² | 498 000 € | 1 779 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 81 000 € | 1 350 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 138 m² | 270 230 € | 1 958 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 163 m² | 182 000 € | 1 117 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 30 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 368 m² | 245 000 € | 666 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 26 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 400 m² | 375 000 € | 938 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 779 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 350 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 521 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 332 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-06 | 33 | — | 1 145 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 221 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 739 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 238 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 1 565 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Fleix ?
Le prix médian d'un appartement à Le Fleix s'établit à 1 230 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 463 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Fleix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Fleix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Fleix ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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