Prix immobilier à Saint-Martial-d'Artenset (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martial-d'Artenset, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 808 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 500 €/m² | 80 m² | — | |
| T5+ | 1 157 €/m² | 242 m² | — | |
| Maison | 961 €/m² | 125 m² | −38,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 808. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 330 m² | 96 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 687 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 324 m² | 170 000 € | 525 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (37 biens) | — | 60 000 € | — |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 7 p. (12 biens) | 966 m² | 280 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 177 900 € | 1 271 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 145 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 000 € | — |
| 09/08/2025 | AutreBien | — | 485 € | — |
| 09/08/2025 | AutreBien | — | 260 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 700 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 146 000 € | 901 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (80 biens) | — | 300 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 133 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 7 835 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 252 m² | 160 500 € | 637 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 873 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 54 | 2 329 €/m² | 1 049 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 802 €/m² |
| 2025-04 | 70 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 720 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 715 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 30 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martial-d'Artenset ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martial-d'Artenset s'établit à 2 245 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 468 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martial-d'Artenset ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martial-d'Artenset ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martial-d'Artenset ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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