Prix immobilier Saint-Martial-d'Artenset (24)
Un appartement s'y vend 2 245 €/m² et une maison 1 468 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 808 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 873 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 200 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 873 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 54 | 2 329 €/m² | 1 049 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 6 | 1 802 €/m² | |
| avril 2025 | 70 | 1 488 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 720 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 715 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 30 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 157 et 3 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 190 à 3 500 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 310 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 157 et 3 500 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 274 €/m² | 118 m² | ↓ −11,4 % |
| T2 | 12 % | 3 500 €/m² | 80 m² | |
| T5+ | 12 % | 1 157 €/m² | 242 m² | ↑ +62,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 468 €/m² en tête de page, 1 274 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 330 m² | 330 m² | 96 000 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2025 · 324 m² | 324 m² | 170 000 € | 525 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 7 pièces (12 biens)23/10/2025 · 966 m² | 966 m² | 280 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces01/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 177 900 € | 1 271 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/05/2025 · 162 m² | 162 m² | 146 000 € | 901 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 166 | 2 329 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 228 | 2 024 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 156 | |
| 2022 | 151 | |
| 2021 | 121 |
Deux comptes de ventes. 200 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 153.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martial-d'Artenset ?
En médiane sur 12 mois, 2 245 €/m² pour un appartement et 1 468 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martial-d'Artenset ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Martial-d'Artenset, à 2 245 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Méard-de-Gurçon | 1 061 € | 103 | 10,6 km | |
| Moulin-Neuf | 1 128 € | 79 | 12,5 km | |
| Saint-Front-de-Pradoux | 1 133 € | 135 | 13,1 km | |
| Villefranche-de-Lonchat | 1 936 € | 82 | 13,6 km | |
| Sourzac | 2 717 € | 185 | 16,4 km | |
| Vélines | 2 321 € | ↑ +45,6 % | 156 | 17,9 km |
| Montcaret | 3 444 € | 93 | 19,0 km | |
| Saint-Vincent-de-Connezac | 4 509 € | 79 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martial-d'Artenset. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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