Prix immobilier Le Pizou (24)
Un appartement s'y vend 5 758 €/m² et une maison 1 569 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 822 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 9 | 1 087 €/m² | |
| octobre 2025 | 27 | 1 970 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 128 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 455 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 569 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 271 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 304 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 1 695 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 972 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 355 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 021 à 3 363 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 342 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 615 €/m² | 93 m² | ↓ −5,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)12/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 33 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 83 680 € | 1 087 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 188 143 € | 1 012 € |
| 29/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 171 000 € | 2 036 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 218 650 € | 1 970 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/10/2025 · 266 m² | 266 m² | 187 440 € | 705 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 85 000 € | 867 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/09/2025 · 234 m² | 234 m² | 249 000 € | 1 064 € |
| 27/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)27/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 254 000 € | 1 494 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/08/2025 · 166 m² | 166 m² | 235 000 € | 1 416 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 147 500 € | 785 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 195 500 € | 949 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces21/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 54 000 € | 587 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 129 | |
| 2024janv. à déc. | 108 | 3 143 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 182 | 1 988 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 185 | 11 167 €/m² |
| 2021 | 165 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pizou ?
En médiane sur 12 mois, 5 758 €/m² pour un appartement et 1 569 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Pizou ?
Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Pizou, à 5 758 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moulin-Neuf | 1 128 € | 79 | 4,6 km | |
| Ménesplet | 2 978 € | 183 | 4,9 km | |
| Villefranche-de-Lonchat | 1 936 € | 82 | 9,5 km | |
| Saint-Martial-d'Artenset | 2 245 € | ↑ +15,1 % | 153 | 12,4 km |
| Saint Aulaye-Puymangou | 5 186 € | 219 | 16,0 km | |
| Saint-Méard-de-Gurçon | 1 061 € | 103 | 16,7 km | |
| Parcoul-Chenaud | 1 453 € | 139 | 17,5 km | |
| Montcaret | 3 444 € | 93 | 19,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pizou. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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