Prix immobilier à Le Pizou (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Pizou, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 822 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 569 €/m² | 99 m² | −9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 822. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 83 680 € | 1 087 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 100 m² | 33 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 186 m² | 188 143 € | 1 012 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 84 m² | 171 000 € | 2 036 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 111 m² | 218 650 € | 1 970 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 250 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 266 m² | 187 440 € | 705 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 98 m² | 85 000 € | 867 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 234 m² | 249 000 € | 1 064 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 26 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 170 m² | 254 000 € | 1 494 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 166 m² | 235 000 € | 1 416 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 147 500 € | 785 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 206 m² | 195 500 € | 949 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 54 000 € | 587 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 9 | — | 1 087 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 1 970 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 128 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 569 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 271 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 304 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 1 695 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 972 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 355 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 600 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Pizou ?
Le prix médian d'un appartement à Le Pizou s'établit à 5 758 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 569 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Pizou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Pizou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Pizou ?
Délai médian estimé : 108 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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