Prix immobilier à Saint-Martin-le-Vieux (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-le-Vieux, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 456 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 000 €/m² | 160 m² | +87,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 456. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 5 600 m² | 245 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 160 m² | 480 000 € | 3 000 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 81 m² | 82 000 € | 1 012 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (59 biens) | 236 m² | 504 000 € | 2 136 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 262 m² | 283 500 € | 1 082 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 141 000 € | 1 602 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 140 472 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 75 000 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 109 850 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 25 000 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 90 m² | 269 000 € | 2 989 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 175 800 € | 799 €/m² |
| 27/09/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 400 m² | 151 000 € | — |
| 27/08/2024 | AutreBien (21 biens) | — | 90 000 € | — |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 65 m² | 106 500 € | 1 638 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-07 | 70 | — | 2 164 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 602 €/m² |
| 2025-02 | 31 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 9 | — | 1 598 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 755 €/m² |
| 2024-08 | 38 | — | 1 763 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 2 150 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-le-Vieux ?
Les données DVF pour Saint-Martin-le-Vieux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-le-Vieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-le-Vieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-le-Vieux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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